2020年，一場突如其來的疫情讓眾多行業按下了“暫停鍵”，房地產行業也不例外。空蕩的銷售處，被擋在社區門外的二手房中介，種種場景歷歷在目。隨著疫情防控形勢的好轉，樓市開始回暖。
售樓處人多了
五一期間，江西各地房地產業協會積極響應省委、省政府掀起“五一熱”、打響“紅五月”部署和號召，省、市、縣三級聯動，在全省範圍內組織開展“紅五月”百城千企萬店房地產消費季活動。
在此背景下，包括南昌在內，江西不少樓盤在中介的帶看下，使出了看房團、看房專車等措施，售樓處熱了起來。
而樂居在今年五一期間，也推出了“你看房，我買單”活動，積極幫助購房者前往售樓處看房。
這是樂居“線上房交會”繼百萬購房補貼後再推重磅福利，免費派送總價值超過百萬元的“看房車票”。4月29日至5月5日期間，購房者線上領取“看房車票”，並在領票7天內前往對應樓盤實地看房，就可報銷一定金額的打車約車花費。
在南昌，根據參與案場統計的數據，南昌恆大林溪府、南昌恆大悅龍臺、華僑城萬科·世紀水岸、綠地儒樂星鎮、綠地安南小鎮、弘陽中梁時光天樾、保利藍海嘉居三期瑞園、保利錦悅等項目獲得高關注，到訪人數遠超其他項目，助推成交量顯著增長。
成交量漲了
樂居從南昌不同區域的多個樓盤項目瞭解到，五一假期，看房人員、成交量明顯增加，部分項目看房客戶較往日翻倍，有些項目還針對五一推出尾盤折扣、特價房等促銷。
在花式促銷下，江西地市的購房者湧現在南昌各大售樓處中，成交量也有了一定的上漲。
據江西中原研究中心數據顯示，上週（4.27-5.3）南昌市區住宅成交8.98萬方，環比增加1.48萬方，環比上升19.73%，成交均價15639元/㎡，環比上漲1.9%。
不少項目發佈熱銷海報，鮮紅的大背景，銷控群中不斷的成交動態，加上售樓處人擠人的照片，似乎個個項目都賣得很好。
只是，可能有些是賣得確實好，而有些只是裝成賣的好。價格到位了確實賣得不錯，那些假好的真是含淚裝逼，晚上等著挨批，不到半夜是回不了家了。（來源：@八一大隊長）。
據江西中原研究中心數據顯示，上週，南昌市區住宅成交面積前五分別是：新力時代廣場、萬科海上明月、恆大林溪府、江鈴新力臻園、碧桂園中江溫泉城。
5月或迎小高峰
南昌市某售樓中心迎來不少客戶
業內人士分析，在房主不炒的大環境下，從4月開始樓市成交量會穩步回升，整體表現也會略好於前3個月。但需要注意的是，這並不意味著樓市回暖的到來。“在疫情過後，各大房企推出系列優惠，以價換量必然會導致成交量的上升。
“其實年前已有初步的購買意向，只是當時開盤沒有選到心儀的樓層，現在就是對比一下購買戶型和優惠。”正在看房的鐘先生表示，他已經確定了樓盤戶型，準備入手。
如今忙著看房的客戶，基本上都是在春節前就已有買房計劃的剛需人群。在市場下行的情況下，穩步回升的南昌樓市給房企和消費者都注入了一劑強心針。一方面，房企更加註重業主的居住舒適感和質量，另外一方面，消費者也更加理性消費。
根據預測，南昌房地產需求可能延後但不會消失。歷經疫情考驗，市場將產生大批有迫切置換需求的客戶，改善型群體也將成為新的剛需客群，預計開發商將促成此類意向客戶成交，爭取在5月迎來銷售小高峰。
編後：
五一朋友圈的段子手們
最敬業的，依然要數房地產業界的段子手們。無論是置業顧問還是分銷中介，他們抓熱點能力，樂居自嘆不如。
段子一：
不敢催客戶，怕他覺得煩
又不敢不催客戶，怕他錯過優惠
我太難了，真的太難了
——評：替客戶謝謝了
段子二：
不要恐慌不要怕，五一活動馬上就結束了
掐指一算再做大型促銷活動怕是要等到雙11？
——評：618呢？
段子三：
如果你今天掙不了三五萬
那麼今天看房一定比上班重要
五一特惠僅剩一天，選擇大於努力！
——評：一天只賺兩百的瑟瑟發抖
以上純屬娛樂，無任何惡意。
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