阳光城檀悦的维权事件双方针锋相对，矛盾不可调和。管理部门调解了一年多似乎快要达成协议，最后开发商一纸诉讼把业主告上了法庭，要求业主信守合同的约定，双方再次剑拨弩张。我的看法如下
1.
要想处理好檀悦的维权问题，还是要重回到合同和法律的轨道上来。权威机构来认定开发商违约违规的事实，业主要在合同约定的范围内来主张自己的权益，政府处理纠纷也应以合同为基础，引导双方通过法律途径解决矛盾。
2.
退升级包的钱无话可说，应该退， 因为行为本身是违反相关法律法规的。
拆除样板房，是开发商掩耳盗铃的大错，是问题的症结所在。样板房如果在的话，装修的问题是好解决的，自己做了违规的事，就要承担相应的后果。
3.
当矛盾不能协商解决，双方的分歧大时，运用法律来解决纠纷是正确的，把业主告上法庭为什么不可以？业主也可以告开发商。通过法律途径解决矛盾和纠纷这是正道。
4.
支持业主对质量问题进行维权，但维权要以合同为基础，以事实为依据，维权既要合理也要合法。合同是现代社会经济活动的契约，双方都需要遵守。
5.
协调会上提出的并得到业主赞同的拿出70%装修款，由业主自行请装修公司装修的方案是下下策，从法律上无法理清相关法律关系和责任。维权组织不是平等民事主体的法人，业主在交房前也不是房屋所有权人，无权委托第三方装修公司进行装修。
6.
装修并没有想像中那么简单，出现质量问题怎么办？开发商不配合怎么办？灰色的拓展面积被认定违章怎么办？装修问题众口难调，有的一家人都搞得鸡飞狗跳，夫妻离婚。几百户想统一思想难啊。
7.
让一个不是平等民事主体法人的松散组织去自行组织装修，是不懂法的表现。
政府部门对企业间，或者企业和个人之间的经济纠纷有协调和调解的责任，对开发商的违规行为有监督和依规处罚的权力。但万万不可以越俎代庖或和稀泥来处理矛盾，应该鼓励企业和个人用法律的手段来解决纠纷，法制社会”法大于权”。
8.
近来出现维权的纠纷比较多，特别是对精装修的维权已经成为常见的现象。主要原因不得不说和限价有关。
各方都有苦衷，政府要稳定经济，抑制房价是大局；开发商拿下高价面粉，面包不让涨价，企业利益怎么保证；最苦逼的是购房者，付出高昂的代价，却得不到保质保量的商品。
9.
矛盾总是要解决的。购房者对精装修的要求并不太高，只要求按原来精装修样板房来交付就可以，原精装修样板房我也看过，也不见得有多高档，成本有多高。
当然购房者也要现实一点，样板块房已经拆除，事实上已经无法恢复原样了，只能是“基本”恢复了，有分歧可请第三方权威机构来认定。
10.
业主也不要做激化矛盾的事或过分的要求，比如网上传播人家管理层的私事，维权要在合同范围内进行，以解决主要矛盾为主，不要图一时之快，带来更多的矛盾和问题。
11.
要想从根本上解决普遍存在的装修纠纷，最有效办法是取消期房制度。现房出售，质量用材都摆在那儿，好不好、值不值自行评估，合同签订了就按合同办事。质量保修按相关规定执行。
期房制度是到需要改革的时候了！
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