房叔又有一個朋友要去深圳了。
他說深圳比較容易落戶，機會也多，想去闖蕩闖蕩。
這事兒放在十幾二十年前，叔舉雙手雙腳贊同。但放在如今，叔卻只想勸他再好好思量思量。
曾經，深圳確實稱得上是“最公平的城市”。
不同於北京上海，深圳由天南海北的外地人組成，外來人口占比高達80%。那裡沒有所謂背景，沒有錯綜複雜的人際關係，有的只是渴望成功的年輕人。他們湧入深圳，靠著自己的拼搏，白手起家，創造了無數逆襲的神話。
那時，深圳是奮鬥者的天堂，是所有信奉“愛拼才會贏”的人的心靈歸屬。
但經過四十年的發展，深圳似乎早已不是過去的那個深圳。
這些年，陸陸續續很多朋友都跑去了深圳，他們被那裡的落戶優惠和高薪所吸引，但最後很多都“乘興而去，敗興而歸”。
人人都說：深圳沒有外地人，來了就是深圳人。但事實好像並非如此。
今天，叔要打碎深圳的濾鏡，揭露一個真實的深圳。如果你有去深圳的打算，建議你看完再做決定。
01 深圳，內卷之王
最近有個詞特別火，叫內卷化。
簡單來說，就是大家都在為超過別人而努力，但到頭來，所有人都累到筋疲力竭，但整體利益並沒有提高。
舉個例子：
正如薛兆豐所說：“
讓你996的不是你的老闆，而是其他願意996的人”。
然後你就會發現，內卷這個詞放在深圳身上真的再合適不過。
深圳的加班文化已經深入骨髓，幾乎所有的人都在主動或被動的加班。
餓了麼 曾經做過一個調查：
提取我國十個城市24小時訂單量，然後發現，加班最厲害的就是深圳。深圳在19點至次日5點的訂餐比例高居各城榜首。而加班最嚴重的就是科興科學園、萬利達科技大廈、華為工業區。
深圳的奮鬥精神早就變成了內卷。因為來到這裡的人實在太多，人口紅利已不復往日。
深圳每日總人口數據
有句話說得好，來深圳不為了賺錢，難道是來吃椰子雞的？
在這裡，很多企業都以加班為榮。像是狼性的華為，夜半燈火通明的騰訊大廈，皆是信奉“加班至上”的代表。而且這種風氣，在創業公司更是如此，瀰漫至整個深圳，你來了就一起加入戰場。
形式化加班的情況也不是沒有。有個深圳國企工作過的朋友說，在他們公司加班是常事，常常白天開一整天的會，到晚上下班才能正式開始工作。而且自願加班的大有人在，這無疑讓不願意加班的人被拖入了一個怪圈。
什麼？你說你受不了？
不好意思，那就請你走人。大城市最不缺的就是人才，每年都有成千上萬的人才湧入深圳，爭搶有限的工作機會。
在這種極限的競爭中，員工們陷入了一個兩難的境地，要麼繼續往死裡幹，要麼放棄深圳的一切，收拾東西回家。
這不僅是深圳的問題，也是每個特大型城市的問題，他們的發展是用一代又一代年輕人的血汗構築，而並不是每一個年輕的身影都能獲得理想中的回報。
02 所謂高薪，只是被平均
馬雲曾倡導“996福報論 ”，認為年輕人就應該奮鬥，只有努力才有可能成功。熱愛奮鬥的青年們也認為，深圳工資高，拿著高薪就應該為公司奉獻。
房叔不想潑大家冷水，也並非否認奮鬥的價值。相反房叔非常認可年輕人要有衝勁兒，前提是你的加班也好奮鬥也罷，都能得到成正比的回報。
但現實好像並不是這麼回事兒。
有人拿深圳的平均薪酬說事兒，說深圳人均工資1萬+。
或者拿華為和騰訊舉例，大讚深圳的企業多麼多麼良心。
但實際情況是，這樣的公司只是少數，90%的公司並不能提供員工同等的回報，有的只是無限的壓榨。
更可悲的是，這90%的公司才是大多數深漂們工作的地方。
像華為獎勵博士這種情況當然存在。但這樣的人才，已經遠超99%的同齡人，隨便到了哪裡都能發光，這樣的例子對普通人並不適用。
再看國家統計局的數據你會發現，深圳的工資相比其他一線城市，也並沒有什麼絕對的優勢。但在這樣的工資水平背後，是需要付出成倍的辛勞的。
即便是這樣的數據，也還是免不了含有水分。去掉那些高薪企業再看看會發現，大多數人都是被平均的那個。
03 來了不是深圳人，買房才是
深圳有句口號“來了就是深圳人”。這話放在二十幾年前不假，但放在現在似乎不太現實。
如今的深圳，對年輕人已不再友好。與快節奏高壓力的生存環境、不夠理想的工資水平極為不匹配的，是高昂的房價。
2016年的時候，BOSS直聘曾做過一個“2016上半年中國苦逼城市排行榜”，深圳位列榜首。
當時，深圳的平均房價50842元，平均薪酬7467元，房價收入比為6.81，即房價是月薪的6倍多。也就意味著6個月的工資才夠買一平米的房子，一年的工資僅能買兩平米，那麼80平米的兩居室，首付就要交140萬左右，其餘260萬理論上要花費將近三十年的工資。
而這還只是2016年的價格。
看過房叔昨天發的：《說好的降價潮呢，這個城市的房價居然漲瘋了！》的人應該知道，現在深圳的房價已經高達75249元/m²，超過北京成為全國第一，並且漲勢依然十分兇猛。
年輕人的工資漲幅根本追不上房價上漲的速度。這意味著，普通人想在深圳白手起家買一套房子幾乎是妄想。
相比其他大城市，深圳的確是落戶最容易的一個。本科生相當於直接送戶口，而且入戶還有補貼，福利確實不錯。
在許多城市，落戶是歸屬的標誌，但這套在深圳完全行不通。落戶了又怎麼樣呢？照樣還是買不起房，還是要漂著。
落戶補貼的一兩萬在房價面前一文不值，一平米都買不起。大家缺的是一兩萬嗎？缺的是那一兩百萬的首付罷了。
然後你就會發現，“來了就是深圳人”真就是個笑話。準確來說，來了就是打工仔，有房才叫深圳人。更多的人來了深圳，充其量也只能做個惠州人、東莞人。
深圳房價高，人多隻是一方面，另一方面，這離不開資本家的操控。
一個可怕的現實：深圳的房價很可能就是你的老闆一手炒起來的！
深圳發展四十年，改造了不少城中村。那些早先湧入深圳的人們抓住了這次機遇，他們要麼拿下了城中村改造的項目，要麼就是城中村中的一員。
每拆一片城中村，就會誕生一批千萬富翁。回遷房落在原地，坐地起價。原先幾千塊的破民房，轉身就變成均價七八萬的高端住宅，原先沒什麼錢的房主，轉身變成手握幾套豪宅的包租公、包租婆。
他們是手裡真正握有資源的那一批人，也是為數不多的能享有深圳所謂公平的人。靠著早年的機遇和紅利，這些人賺的盆滿缽滿，現在又打著奮鬥的幌子，進一步壓榨新來的人。
深漂們一邊交著高額的房租或房貸，一邊在公司接受老闆的盤剝，最後發現，被薅羊毛的永遠只有自己這新來的一批羊。
只要你努力工作，不停的學習，那麼過兩年，你的老闆就能在深圳買上一個200坪的豪宅。
深圳賺錢深圳花，一分別想帶回家。所有深圳贈送的禮物，早已在暗中標好了價格，深漂們得到的所謂高薪，最後都要吐出去。
那些前來務工的打工仔，買不起房，終究也不能在深圳留下來。或許深圳真正歡迎的只有高端人才，畢竟只有他們才有可能在深圳站穩腳跟。
至於其他的普通人，他們孑然一身來到深圳，用青春建設這片荒蕪的土地，最後又帶著一身病痛黯然離開，揮一揮衣袖，帶不走一片雲彩。榨乾一批，再來一批，深圳從來不缺打拼的年輕人，也不缺黯然離場的中年人。
立志常駐深圳的年輕朋友，叔勸你早日在關外或者東莞惠州上車一套房，抓住房價上漲紅利，比什麼996來錢都快。
04 匱乏的基礎資源
當然，留下來的人也不少。但落戶、購置房產只是留在深圳的第一步。想要在深圳生活，後面的每一個關卡都困難重重。
就拿
教育來說，深圳的教育競爭激烈程度比起北京，是有過之而無不及。這一方面，是由於深圳自身基礎教育資源比較差，學位少，名校少。另一方面，隨著外來人口湧入的，還有他們的孩子，這些孩子急需解決教育問題。
但深圳的教育資源，顯然並不能滿足如此多的孩子，學位缺口相當大。
學生們要被分成三六九等，排隊上學。有戶籍有學位房的優先，沒學位房的就只能靠邊兒站。但稍微好點的學位房，不僅價格令人窒息，而且一票難求，想買都買不到。
深圳的內卷，從幼兒園就開始了
高中學位也極其緊缺。
在深圳，中考的難度並不亞於高考。2019年，就有媒體報道：
也難怪深圳會高薪聘請教師了，畢竟深圳的教育資源是真的不行。
醫療資源也不太ok。
根據2019年統計的數據，深圳只有16家三級甲等醫院，數量達不到大多省會城市水平，甚至被個別三線城市吊打。到了2020年，也僅僅增加了兩家而已。
另一方面，根據《中國衛生健康統計年鑑2019》，2018年我國每千人口醫療衛生機構床位數6.03張。而深圳2018年，這一數字僅為3.65，差距實在是有點大。
這樣的醫療資源，與深圳的一線城市地位，明顯存在反差。
沒什麼好醫院意味著，你只能企盼別生什麼大病，否則在深圳很可能解決不了。有錢人倒是可以去香港解決。
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深圳存在的問題，實質上是中國所有大城市的通病。發展到一定階段，人口湧入，必然要面臨資源的緊缺和狂熱的競爭，內卷化避無可避。
而深圳作為一塊試驗田，很多地方還不夠完善。再加上大量民企和外來人口的湧入，機遇存在的同時，也難免更加失衡，內卷得更為嚴重。
所以，想要奔赴深圳打拼的人應該明白：在深圳，機遇和風險是緊緊捆綁在一起的，這裡有高薪也有無限可能，但前提是必須承受這裡的高壓，承擔有可能最後黯然離場的結果。
只要你覺得一切都值得，那麼深圳就依然是你尋夢的搖籃。
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