每个重大选择,都足以改变人生轨迹。
近日,佛山房产接触到一位购房者,他的真实事例,非常值得大家参考。
在佛山楼市的“最低点”,手捧父母给的30万元启动资金,他选择了买一辆宝马,而不是一套房子。
粉丝对话截图
从此,似乎每一步都走在了“囧途”。佳哥的人生转折,正是这些年来,很多“新佛山人”的缩影。
01
佳哥来自茂名农村,在佛大读书,学的是工商管理专业,2014年毕业。
与很多毕业生相同,他选择留在大学所在地工作。入职了一家位于禅城祖庙商圈的贸易公司,月薪4500元。
当时为了节省房租,尚未有女朋友的佳哥,与另外2个同学,合租在圣堂街的一个老小区内。其后,公司搬迁到千灯湖,上下班坐公交需要花1小时左右 。
佳哥有2个姐姐,他是家中“独苗”,农村“重男轻女”观念颇重。
家里虽说不上特别富裕,但为了让这棵“独苗”更加茁壮成长,佳哥的父母为他准备了30万元,
买房、买车、创业,自由选择!刚毕业,手握30万“启动资金”,佳哥慎重考虑:
① 还没女朋友,不知猴年马月才成家;
② 公司搬迁,偶尔加班,通勤1小时太折腾了;
③ 年轻人嘛,虚荣心肯定有的。眼看着同班的哥们,当年成绩不如自己,但干了半年销售也买车了;
经过多番考虑,佳哥做了一个当时认为“无比正确”的决定:买车。
随即,入手一台宝马3系!
30万启动资金,入手宝马一台
02
当佳哥每天开着宝马上下班,接受身边同事、同学的羡慕眼光时,他还没意识到,他有可能错过佛山楼市上一个极好的上车机会。
2014年8月,佛山楼市解除限购!
一时间,行情暴涨。
那个时候,佛山住宅均价仅8字头;亚艺板块的“地王”雅居乐项目,拿地7000+,2014年解限特价仅9000+,随便买。
当时的狮山、南庄、西樵等片区楼市,都是一片冷清,均价不过6字头。
现在呢?这些楼盘,通通高不可攀,大多都涨了3倍。
如今,千灯湖板块二手住宅涨幅更猛,以中海领衔,挂牌价高达3.5-4万了。整个千灯湖更是地王频出,遍地是豪宅。
03
计划赶不上变化。
2018年,嫌每天上班没自由,积累了不少工作经验的佳哥,开始厌倦这份服务4年之久的工作。
于是,毅然辞职,跳槽到老同学的一家创业公司当管理层。月薪涨到了8000元+提成,前景更好了。
更幸运的是,佳哥在新的公司,还遇到了心仪的女生,经过多番追求,两人确定恋爱关系,并一起租住在南海比较高档的社区,
月租1800元。随着年纪渐长,生活阅历越来越丰富,加上有了女朋友,佳哥产生了强烈的买房欲望。
2018年下半年,佳哥与女朋友一起,展开看房历程。不看不知道,一看吓一跳!
桂城千灯湖板块,已经从2014年的1.3万左右,涨到3万+!当年租房的禅城老城区,也从均价9字头,涨到1.7万+。
2018年开始,佳哥已经关注佛山房产公众号,并设为星标。而非常郁闷的是,经常能在我们的推文里,刷到高地价、涨房价、过百人抢房等新闻。
2019年佛山已经有不少板块地价创下新高。比如:
①去年楼面价TOP1的黄岐地块,由华侨城竞得,折合楼面价17442元/㎡;
②去年的金沙洲D王时代天境,楼面价15300元/㎡,预计今年5月开盘;
③佛山“第一贵”保利和悦滨江,和高达85亿拿下的保利天悦,双双击破房价天花板。
数据来源:佛山经纬研究中心
看着飙涨的房价和地价,被吓懵的佳哥,只能选择暂时放弃。“反正也买不起,以后再说吧!”
04
逃避不是问题,总要面对现实。
转眼到了谈婚论嫁的时候,女方父母表示,一切从简,唯一要求:在佛山买房。
这个要求,让佳哥最头痛了,万分后悔的表示:“毕业时候父母给的30万元,如果当初用来给首付,那该多好啊!千灯湖、亚艺湖都可以任选……”
然而,世界上并没有后悔药。当年曾威风一时的宝马车,5年后的今天成了“街车”,仅作代步工具。
佳哥的父母,也很重视他的这段婚姻。于是,再倾半辈子积蓄,外加找亲戚借了10万,辛苦凑出了50万。
加上佳哥打工多年的一些存款,手握50多万,两口子在次展开看房之路。
十分恐怖的是,2020年3月份,经历疫情后的佛山楼市,依然十分稳健,核心区域基本1.6-3万/㎡,一套四房单位,总价160万少不了。
禅城4月均价2万+
的确是有新盘实打实的降价了,也有不少推出特价单位,加上佳哥征信良好,贷款比例比较好。然而,拿着50来万的微薄首付,佳哥的选择,还是非常少。
不是嫌弃厂区、就是害怕殡仪馆;要不就是因为上班通勤太远,要不就是因为周边配套不够好,再来就是四房单位超预算。
2020年开局才3个多月,已经爆出多个D王。房价没有下降的意思,买房遥遥无期。
而此时,佳哥女朋友怀孕了。思前想后,两人干脆做出了重大决定:离开佛山,回老家了。
女方直接辞职,佳哥也回老家,选择创业。佳哥笑着说:“其实也不舍得离开佛山,比较这么多年,是挺喜欢佛山的生活环境的。但现实就是这么无奈,不买房,以后孩子读书都成问题。”
问及以后的打算,佳哥表示:“拿着30万,在老家尝试创业。”
05
与房子失之交臂的真人真事,太多了,佳哥只是一个缩影。
佛山2019年GDP已经突破1万亿,新增人口高达810万,城市在不断发展,吸引了很多人,也“误伤”了一些人。
因无力承担房租,而收拾行囊的打工者,不在少数。因种种原因无法落户,孩子只能留在老家读书的家庭,更是极多。
其实,佳哥也很想留在佛山,他留恋这里的每一丝生机。访谈过程中,他不断感概:如果再给我一次机会,当时我一定选择买房!
佛山房产后记:
你的每一个决定,都是基于当时的环境,而做出的最优选择。让你走错下一步的,是你的心态和思维。
弱肉强食的大背景下,我们唯一能做的,就是提升自己,努力跟上房价的节奏。
如今,如果同样的机会摆在你眼前,你会选择买车?买房?还是创业?欢迎留言说说你的想法。
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