4月14日召开的国务院常务会议要求落实落细今年以来出台的支持企业政策措施，助力企业渡难关。
继3月31日国常会确定“再提前下达一批地方政府专项债额度”之后，此次会议再次提及“抓紧按程序再提前下达一定规模地方政府专项债”。受访专家预计，第三批提前批专项债将很快下达，可能在今年全国两会前。
数据显示，目前已提前下达今年地方政府专项债1.29万亿元。机构普遍预估，今年专项债发行规模将超过3万亿元。
此次会议还指出，推进城镇老旧小区改造，是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，比去年增加一倍。受访专家表示，旧改有望成为今年加大财政赤字后，政府投资发力的一大方向。
目前一些地区已发行了老旧小区改造专项债，未来这一领域将成为专项债使用的一大热点。去年四川省宜宾市翠屏区在区政府网站上披露，计划申请发行专项债券5.06亿元，专项用于老旧小区水、电、气、路等基础设施改造建设，为老旧小区改造提供了最切实的资金来源。
百瑞赢证券咨询分析，今年政府的专项债券不用于土地收储和与房地产相关的项目，将城镇老旧小区改造纳入了支持范围，这是一项重大的民生工程，还能稳定投资、提振内需和稳定民生，是疫情过后加大逆周期调节的重要纡困手段。
据初步估算，我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可达4万亿元。与其他项目相比，旧改项目的投资周期较短，通常只有半年左右，而且边际效益明显，资金周转快。
从老旧小区改造所涉及的内容来说，老旧小区改造中，区域内中型建筑企业及建筑设计龙头有望受益程度较高，而旧改有望加快存量翻新市场对建材需求的释放，防水、管材、涂料等细分龙头有望受益。东方雨虹、三棵树、蒙娜丽莎等市占率较高的上市公司有望获益。
不只是建筑、建材行业，老旧小区改造加速，电梯、停车设备也均有望显著受益。招商证券发布的研报显示，依托企稳的住宅需求叠加高基数带来的高更新需求，电梯行业拐点已在2019年确立，老楼加装电梯打开增长天花板，开启新一轮景气周期。全国上报需要改造的城镇老旧小区有17万个，以西安实地数据推演，至少需要安装204万部电梯。
电梯部件制造企业、电梯供应商和服务商将从中受益：上海机电、梅轮电梯、快意电梯、康力电梯
图片来源：百度
（作者：王永江 执业编号：A0840616100002）
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