柿霜9527
不好，絕對不好！先不說你這房子住著舒不舒服，最重要的是沒有物業會給你帶來大的困擾！怎麼說呢？
一、現在是新房各方面看著都挺好，但是交到你手裡就是二手房了，二手房小區保養維護很重要，比如單元門把手壞了有物業的話會及時換上，小區路邊磚損壞了有物業也會給換上，等等事項，這樣過個幾年小區不至於很破，但是沒物業的話業主不會自覺去維修不是自家的東西的！一旦進入二手房時代，有人想買你們這的房子，他肯定會實地去看，看到的都是破破爛爛的場景絕對影響你們小區的價格。
二、沒物業代表沒人管理，你們這個樓就會隨便進入，久而久之，門上全是小廣告，而且有些不正當行業會在你們這個樓上滋生，進出一些不良嗜好的人，絕對影響你和家人的生活和安全！
三、既然是商品房，就能買賣，你也不可能在這裡住上很多年，早晚會置換啥的，沒有物業管理的小區老化太快，你也賣不上好價格，現在買著肯定圖便宜，但是後期比同地段的小區更便宜！
你們可以聯合業主們跟開發商提要求，你們交物業費，定個大家都接受的標準，讓開發商給你們籤一個物業，不求太好，只要能日常基本維護就好！現在很多小區都對物業有意見，但也只是對物業服務不滿意，但基本不是不想要物業！
江湖尋路人
針對買這種沒有物業，獨棟的商品房怎麼樣？為什麼這個問題，我的觀點如下：
第一，如果是我，我一般是不會買這種獨棟商品房。這種房子缺點多的去。
第二，我之所以不會買這種獨棟的商品房，主要基於以下原因：
A，一個就沒有物業，也就意味著沒有安保，沒有環保。這棟樓裡誰都可以進來，對業主及財產造成了不安全的隱患，有些素質差的業主垃圾亂扔影響整棟樓的居住環境。
B，它不是個小區，也就是說沒有個居住環境，沒有小區的景觀園林綠化，就是業主茶餘飯後沒有散步，休閒的場所，小孩子也沒有個玩地方，整天待在自己房間裡面，有一點像坐牢一樣，也挺難受。
C，沒有一個組織為業主提供日常生活水電設備維修等後勤服務保障，如叫市面上提供服務的話，那個維修成本比較高。業主們天天乘的電梯也沒有進行定期的維護保養，這樣的話就存在著不安全隱患。常常有媒體報道，有些小區由於電梯維護保養不重視，存在著電梯關業主的現象。
D，我們土想都可以想得到，當一棟樓沒人管的時候，會出現什麼樣的情景？首先，衛生不過關，那就是進入這個小區這棟樓的時候，肯定有難聞的臭味。其次，樓牆上和電梯裡肯定是亂貼亂七八糟的東西，讓人看了很不舒服。第三，有些外面社會上推銷等亂七八糟的陌生人，會直接闖到自己的家門口，讓業主住很沒有安全感。
第三，買房是一輩子的事，要慎重，要買就買一個合適的小區，不要被售樓小姐和先生忽悠幾句，輕意亂買這種獨棟的沒物業的房。
