油膩大叔1230
首先說明：沒有產權證的車位只能出租，不能出售。 國家規定出租車位最長期限不能超過20年，所以永久使用權是騙人的說法。
至於你買不買，要看小區車位是否緊缺，更要看你的停車需求是否迫切。
執中bj1
還是要看具體情況，需求狀況。小縣城哪都能停，就未必需要車位。如果需求很旺，4萬倒也不貴。永久使用權不過是個噱頭，法律上是不可能的。
我國的國有土地使用權最長70年，沒有永久之說。而且，沒有產權過戶的就是租賃，以20年為限。後面的只能按贈與來變通。也就是說籤20年租賃合同，同時約定餘期算成贈與。這種贈與因為不是所有權，法律上有風險，所有權人甚至可以中途收回。具體情況需要看租賃合同的約定，不能完全憑空判斷。
總體來說，小縣城買車位大概率不合算，但4萬的投入並不大，買了也就買了。
眾裡尋她仟百渡
看它的邊際收益有多大，如能允許改造當住房出租或門市那最好，幾年就收回投資，單純買個車位停車效益不大，因為縣城一般不至於地皮緊張路邊違停嚴重。
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