根据信阳市国有土地使用权交易门户网发出的公告，4月14日-4月16日，大信阳拍卖出让的土地已有9宗，实际出让面积合计约572亩。
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
出让年限
容积率
绿地率
建筑密度
起始价（元/㎡）
信阳高新技术产业开发区云智大道以西、龙跃路以南WG2020-301
53868
住宅（兼商业5%）
住宅70 商业40
1.1-1.3
不小于30%
不大于30%
1499
信阳高新技术产业开发区312国道以南WG2020-302
8522.5
商业
40
不大于2.0
不小于30%
不大于40%
1874
信阳高新技术产业开发区工八路以东、工三路以北WG2020-303
21379.8
住宅（兼商业5%）
住宅70 商业40
1.1-2.0
不小于35%
不大于30%
1927
信阳高新技术产业开发区工十二路以西、工十三路以南WG2020-304
95854.5
住宅（兼商业5%）
住宅70商业40
1.1-2.5
不小于35%
不大于30%
1638
信阳高新技术产业开发区工十二路以西、工十三路以北WG2020-305
53537.5
住宅（兼商业5%）
住宅70 商业40
1.1-2.5
不小于35%
不大于30%
1642
信阳高新技术产业开发区工十五路以南WG2020-401
16762.3
商业
40
不大于2.0
不小于30%
不大于50%
2537
信阳高新技术产业开发区北环路以南、工十路以西WG2020-402
51424.7
住宅（兼商业5%）
住宅70 商业40
1.1-2.5
不小于35%
不大于30%
1729
信阳高新技术产业开发区工十二路以西、工三路以北WG2020-403
50274.6
住宅（兼商业5%）
住宅70 商业40
1.1-2.5
不小于35%
不大于30%
1731
信阳高新技术产业开发区工十路以西、工八路以东WG2020-404
29174.3
住宅
70
1.1-2.5
不小于35%
不大于30%
1653
为了能让大家更加一目了然的看出这9宗地块在哪，小编已在地图上大致标注出来了：
可以明显看到这些出让的土地，都集中在高新区。
可见政府对高新区的规划已逐渐明朗，高铁站、汽车客运东站等，将会成为新的人流集聚地，未来高新区的发展不可限估量。
那么既没有老城的人口基础，也没有羊山的政策倾向，更没有南湾的景观资源，高新区的的筹码，到底是什么呢？
高铁
经过十年的快速发展，高铁已成为人们日常出行的重要交通工具，“千里江陵一日还”早已变成现实，高铁改变的不仅是不断刷新的“中国速度”，更为区域与城市发展带来新的模式与机遇。
对城市而言，高铁扮演的角色更像是一个放大器，将这座城市的特点进一步放大，使得本身就有吸引力的地方其吸引力进一步提升，因为通达性高意味着可以更好的沟通和服务。
不要再去钻牛角尖说我们生活中能坐几次高铁，十几年前，手机的功能就是打电话发短信，如今，你拿起手机的时间有1%用在这上面吗？
未来，时速300公里以下的列车，必将会被淘汰。
更加靠近东八县
信阳楼市的繁荣，很大程度上得益于东八县的置业需求，而高新区，是八县人民进城后首先映入眼帘的区域。
信阳只有继续向东拓展，才能增强对县区的辐射作用。
开发成本低，房价相对不高
关于三四线城市房价的走势，多方声音基本都有一个共识，较大的可能性不会重现2017年的暴涨行情。所以对于房地产开发商而言，在房价涨势难以为继的情况下，就需要在项目上游就控制成本。
相比于老城区高企的拆迁成本和难缠的钉子户，开发商在新区拓荒显然更加容易操作，拿地容易且施工方便。
而对于普通刚需而言，这也是避免成为高房价接盘侠的一个有效选择。
新区的发展，总会伴随着争议，而新区的成熟，也总能引发一波“悔不当初”。高新区的未来会怎样我们无法预知，可以肯定的是，它必将经成为与老城、南湾等区域分庭抗礼的楼市新角色。（大信阳楼市）
