贛國土資規〔2018〕2號
各市、縣不動產登記局：
為規範林權類不動產登記業務辦理，推進全省林權類不動產登記全面有序開展，將有關事項通知如下：
一、正確把握林權類型
農民集體所有采取家庭承包方式承包的林地，國家所有依法由農民集體使用採取家庭承包方式承包的林地，以及不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等依法以招標、拍賣、公開協商等方式承包的林地，應作為承包經營權登記。
自留山，集體經濟組織統一經營的林地，以及由農（林）場、墾殖場等國有單位經營管理屬國家所有的林地，可作為林地使用權登記。
原已作為林地使用權進行登記的，原登記繼續有效，不變不換。當事人要求換髮不動產權證的，應首先審核是否屬承包經營權，對屬於承包經營權的，應按照承包經營權進行登記。
二、不納入不動產登記情形
按照所有權、承包權、經營權“三權分置”改革要求形成的經營權，國有林地使用權人出租林地，以及農（林）場、墾殖場職工承包本農（林）場、墾殖場等國有單位林地，不納入不動產登記。
不動產登記機構在受理林權類不動產登記申請時應嚴格審核，對確屬林權類不動產登記的，方可受理。對不屬於不動產登記的應做好政策解釋。
三、規範填寫林權類不動產權利類型
嚴格按照《國土資源部關於做好不動產權籍調查工作的通知》（國土資發﹝2015﹞41號）和《國土資源部關於啟用不動產登記簿證樣式（試行）的通知》（國土資發﹝2015﹞25號），使用統一要求的不動產權籍調查表和不動產登記簿，規範填寫登記事項。
（一）規範填寫土地承包經營權，林地使用權，土地承包經營權/森林、林木所有權，林地使用權/森林、林木所有權等林權類不動產權利類型。在不動產登記簿的“附記”欄和《不動產權證書》的“權利其他狀況”欄註明“某農民集體所有”或“國有土地”，以記載林地所有權情況。
（二）不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等依法以招標、拍賣、公開協商等方式承包的林地，應在不動產登記簿的“附記”欄和《不動產權證書》的“權利其他狀況”欄分別註明“其他方式承包”以區別於家庭承包。
（三）自留山、集體經濟組織統一經營的林地，應在不動產登記簿的“附記”欄和《不動產權證書》的“權利其他狀況”欄分別註明“自留山”或“集體統一經營”。
此文件自下發之日起執行，有效期為5年。
江西省國土資源廳
2018年8月13日
