青島的李女士前兩年準備給孩子買一套婚房，買的時候算了算時間，等孩子結婚的時候差不多新房也就交付了，也就裝修了。呂女士家就住在附近，經常去樓盤那走一走看一看。眼瞅著大樓是一層一層的建上去，呂女士心裡邊很是期待。可有一天她突然發現，這樓怎麼沒動靜了呢？
700萬買房 才蓋5層“爛尾”？
呂女士家住在青島市嶗山區，2017年11月份在青島魯德海德堡購買了二期的一套住房，總共交了700多萬，想作為給兒子準備的婚房，簽約合同時約定的是2019年12月31號交房，但讓呂女士沒想到的是，2018年她就發現這個樓盤沒有再繼續施工了。
發現樓盤沒有繼續動工，呂女士慌了神，趕忙撥通了當時銷售人員的電話，連打了好幾次，對方才承認海德堡項目確實沒法施工了。呂女士說：“後來再問還是說我們這出現問題了，政府已經介入了，剩下的都由政府來統一安排。”
現在交房的日期已經過去了，工地上卻再也沒有動靜，這讓呂女士很著急。呂女士購買的房子是15層高，2018年蓋到5層之後就停止施工了，即使現在馬上開始施工，也難以在短時間內建完。
在項目工地上記者也遇到了施工方的工作人員。根據施工方的工作人員介紹，項目停工是因為開發商還沒有和施工單位結算項目一期的工程款，現在欠了施工方太多錢，所以二期才一直沒有再動工。
開發商資金斷裂 政府部門介入
就在呂女士看著停掉的工程著急的時候，另一位購房者李女士反映，停工是因為開發商的資金出現了問題，她買的房子直接被抵押了。李女士說自己是交了一半的錢準備貸款，結果售樓處那邊一直拖著合同，一直說現在青島市排隊的人很多，網籤很慢，你要等。
等2018年項目停工之後，李女士再去青島市房地產交易中心查自己的房子，卻發現房子被網籤給其他公司了。李女士說發現自己的房子還被網籤給了海爾金控，慢慢的他們業主越來越多，他們就發現還有一些被抵給民間借貸的，還有一部分是106套，應該是被十幾家企業聯合查封的，事情現在就越來越嚴重。
金融局介入：優先保障購房者
業主們來到了青島魯德海德堡的售樓處，這裡已經人去樓空了。事隔一年多，當時的銷售人員早已離職，根據李女士的說法，現在是由政府部門來統一處理海德堡的有關事宜。於是業主們來到了負責牽頭的嶗山區地方金融監管局。
青島市嶗山區地方金融監管局工作人員說：“他給我們區委政府打了報告，領導們高度重視以後，我們才開始介入這個事，是從化解金融風險這個角度，沒想情況這麼複雜。”
根據嶗山區地方金融監管局的解釋，開發商的資金問題十分複雜，幾乎亂成了一個死結。現在他們的工作就是把結解開。
青島市嶗山區地方金融監管局工作人員說：“債權債務關係非常複雜，因為這個項目缺錢，借了人家個人的錢，借了銀行的錢，借了民間資本的錢，這部分錢就把房子抵押了。”
而現在嶗山區地方金融監管局正從化解金融風險角度進行介入，先解決這些債權債務問題。青島市嶗山區地方金融監管局工作人員說：“解開以後才能有人去接這個房子，把它建起來第一條思路就是優先保障購房者。”
呂女士說：“我就希望政府趕緊把房子建起來，我們孩子還等著結婚，我們等房子，我們需要房子。”
高房價給購房者帶來了大壓力，之前有個統計數據顯示，中國80後、90後，平均住房擁有率已經快達到了80%，購買這些房子基本上消耗了兩代人的6個錢包。可以說處理好爛尾樓盤關係到業主們的生計。既然政府部門已經介入，還有一些流程需要走，我們也希望這個結果最後能夠成功解開。這件事記者還將持續關注。
閃電新聞記者 報道
