隨著樓市逐漸復甦，市場回暖現象明顯，令人意外的是，樓市反彈速度如此快，不少地區開始出現“搶房”現象，無論是豪宅還是普通住宅市場，均出現了波動。
以剛需為主的需求積壓得到釋放
3月以來，部分城市樓市出現非理性波動，深圳上演了“2000萬戴口罩搶房”的全新大戲；昆明滇池上億豪宅成交，再到蘇州推出近900套房源，線上線下選房幾乎“秒搶”。
面對“搶房”現象，並非是市場反常，究其原因，在於前2月擠壓的市場需求集中釋放，再加上房企的優惠，才會呈現反彈。
往年春節假期，會掀起一波置業小熱度，今年受疫情影響，需求延遲，特別是剛需，遇上抄底時機，入手的人並不少，這也成為近期樓市快速回暖的主要動力。
人才新政加熱樓市
除了房企降價出量外，人才新政的發佈也對樓市產生一定刺激，3月中旬，廣州、汕頭、佛山先後出臺人才新政，進一步放寬落戶條件。同樣，濟南也發佈有條件地放鬆限購。
各地為緩解房企壓力，在春節後均出臺了不同的救市政策。
文旅項目熱度再度提升
在需求釋放，市場升溫的情況下，“房住不炒”的基調仍不會改變，房價不會大幅上漲，也不會大跌，這是市場保持平穩運行的基礎。
3月19日，中國旅遊研究院、攜程旅遊大數據聯合實驗室聯合啟動“2020疫情後旅遊大數據調研項目”，從問卷數據來看，雲南、海南、上海分別以17%、15%、14%的票數位居前三。
雲南、海南是旅遊大省，氣候舒適，環境宜人，雖受疫情影響，旅遊業受到衝擊，但依舊是遊客中意的目的地。
可以看出，雲南、海南給遊客的安全感，也是大家出遊考慮的中意因素，越來越多人選擇在兩地旅居，因此，文旅項目的熱度居高不下，此次調查報告的出爐，也將引起大家對文旅地產的更多關注。
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