杭州再現起價5600萬頂級法拍房
背後是女強人的起落人生
千年運河邊，杭州拱宸橋頭，綠楊蔭裡有一個隱蔽的頂級別墅樓盤——江南里，它是杭州中式合院的代表作。
這兩天，司法拍賣平臺掛出了一套江南里5幢1號的房源，地上面積311平方米，庭院面積170平方米，起步價5600萬元。算下來每平方米起價18萬元，堪稱杭州單價最貴法拍房。
根據房產信息，該別墅的產權人是個90後的姑娘，房東是姑娘的母親王女士（化名）,在杭州金融圈裡小有名氣。
2016、2017年股市行情急轉直下，王女士投資的股票接連出現虧損，用她的話來說“連翻身的機會都沒有”。
2018年4月，王女士向某人借款5500萬元，拿這套江南里的別墅做了抵押擔保。當年7月，出借人到法院來申請實現擔保物權，由此可見，王女士這筆5500萬元的鉅款也是拿來“調頭”的，但未能救她於水火。
記者查看拍賣頁面，發現江南里這套別墅已有2萬多人圍觀，有千餘人設置了提醒。
運河邊江南里春光正好，想起自己這數年來的大起大落，幾億或者十幾億的財富就像雲煙，王女士格外傷感。（來源：錢江晚報）
30強房企新增貨值1.2萬億
二線城市成角逐戰略要地
在行業集中度不斷提升，樓市調控政策很難出現較大鬆動跡象之下，2019一季度房企投資態度仍較為審慎，一方面，房企審時度勢，審慎選擇新進入城市，放緩投資步伐；另一方面，憑藉著一定的區域優勢堅持區域深耕，以實現企業自身的穩健發展。
據億翰智庫統計數據顯示，2019年前3個月，10強房企新增貨值總計為7036億元；20強房企新增貨值為10268.8億元；30強房企新增貨值總計為12204億元。
3月份土地市場相對有所回暖，各梯隊新增貨值門檻值再度拔高，尤其是TOP30房企在土地市場的角逐戰將持續上演。從一季度土地成交城市來看，熱點二線城市儼然成為房企競相角逐的戰略要地。
值得關注的是，3月融創中國再次以絕對優勢蟬聯新增貨值榜榜首，集團精選高標準地塊，充足優質的土地儲備有利於融創進一步實現自身的高質量增長，綠地由2月的第四名躍升為行業第二名，萬科秉持著一貫穩健經營的原則位列第三。
事實上，在3月份年度業績會上，多數房企也釋放出穩健投資的信號。多數規模佔據前30強的房企都在由“進中求穩”轉向“穩中求進”。（來源：證券日報）
樓市的春天又來了？
3月房貸回暖
3月以來，全國多個城市住房成交量有明顯回升。而在年初就開始有所鬆動的房貸利率，隨著住房成交量的上升，也出現了下行的趨勢。
從近期的利率調整情況看，北上廣深四大一線城市中，除上海利率已處於低點未有較大變化外，其餘三城市均有不同程度的鬆動。而利率下調的影響範圍還在進一步擴大。
記者在採訪中獲悉，2019年開年多家銀行的零售信貸業務指標就將房貸（按揭）放在重點位置上，併為接下來的房市回暖準備了較為充足的額度。但房貸業務的升溫在前兩個月並不明顯。直到3月，這一拐點才來臨。
有市場人士認為，房貸利率的下調是樓市回溫的原因之一，而利率的下調在全國範圍內未來存在更大的空間。除一線城市外，近期有多個二三線城市的房貸利率出現鬆動。天津、杭州、南京等多個城市首套房利率均有明顯下調。不少市場人士認為，首套房貸向基準利率靠攏是大勢所趨，未來房貸利率存在更大範圍下行的可能，這或許將成為2019年房貸業務發力的開始。（來源：21世紀經濟報道）
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