臨近年末，地產股一掃三季度的陰霾，在四季度迎來爆發。至此，2019年全年地產股整體在“漲”中開局，並在“漲”中落幕。
回顧全年情況，我們可以看到，地產股在一季度實現普漲，這期間房地產開發板塊指數從上年年末的1446.33漲至1906.8，漲幅超過30%，但二三季度轉而連續下跌，至三季度末房地產開發板塊指數已跌至1594.56，到了四季度，地產股再次總體回升。
實際上，地產股漲跌也如同房地產開發一樣具有一定整體週期性。一般而言，四季度是房地產指數漲勢較為強勁的時間段，有公開資料統計了近十年房地產指數在每個季度的漲跌情況，最終結果顯示，過去十年，房地產板塊指數在四季度的漲幅大多跑贏平均漲幅，成為全年中的強勁增長點。
此外，隨著房企規模不斷創新高，房企規模和市值不匹配狀況也愈發凸顯，不少房企已經意識到市值管理的重要性，在今年四季度的年終總結中，不少房企高管提出未來將會更加註重資本市場，以期為投資者創造更大利益。
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