知名看淡
因为呵呵，物业有两种收费模式，一种是酬金制，一种包干制，酬金制当然公布，不公布不足部分没办法收取，包干制当然愿意公布，一些灰色收入没办法公布，就你们关系的停车费，广告费等，这些收入没办法公布，有些是需要补充到维修资金，所以物业企业都不愿意公布物业收支，有的宁愿亏损都不愿意公布，其中耐人寻味的地方太多，越不公开越让业主产生怀疑，矛盾在无形中产生，按要求是需要定期公布物业收支情况的，但大多数物业的都不愿意公布
凉拌馒头哥
受邀作答，就你这个问题，再来讨论一下物业公司公示物业费收支情况这类事宜。
先需要肯定的是，物业公司定期公示项目物业费收支情况，这是其法定义务。
最直接的依据是，发改委，原建设部《物业服务收费管理办法》第十二条：
物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复。
需要注意的是，对该法条仔细解读的话，不管是酬金制还是包干制，都必须坚持物业收支公开的原则。而且在业主提出质询时，也应当及时答复。因为这是保障业主知情权的基本体现。
实践中，你的这个问题，有的物业公司为什么不向业主公布物业费的开支情况？
一、可能它公示过，但仅仅是在小区公告栏中张贴一下，拍照存档后就撤掉了，可能大多数业主对这个事情也是漠不关心。
说句不好听的，即便你看到了，也仔细琢磨了，除非你是财税方面的内行人士，否则你看不出其中的玄机，因为含水量太高。
二、多数物业公司对于这个事情喜欢藏着掖着，不敢把它摆在明面上谈；唯恐业主方在这个问题上过多深究。
实际上你越是不透明，越会招来更多的质疑和猜测，还不如大大方方的去讲明白。
三、相关部门对这个事情的监督力度不够。只是在接到业主的投诉后才去勒令物业公司整改。
如果各地均把此事通过立法予以明确和规范，例如：怎么公示，在哪里公示，都公示些什么，公示多长时间，如何保证业主的监督权，是否同物业行业信用体系挂钩等等；这样才能充分维护广大业主的知情权和监督权。
海风116067626
由街道办事处社区直接管理雇佣各方面工人，管理层由街道办事处社区派人，不用物业公司的管理层，街道办事处社区领导是最可靠最值得信赖的，社区街道办事处办事不会十全十美，但是最公平最正义的。普通社区普通居民需服务性质的服务员需要的不最豪华，物业管理层需要的是快速治富，还是由街道办事处区管理吧，
