疫情防控工作已进入新阶段
惠州房屋市政各重点项目
也随之按下复工复产“加速键”
建设领域的企业已经“动起来”，
经济正在“转起来”，
一切向着更快、更强、更优的方向迈进。
截止3月27日，惠州市109个在建房屋市政重点项目（含省重点项目）己复工104个，复工率为95.4%；1163个房屋市政工程项目已复工1066个，复工率为91.66%。
复工复产关乎民生，
惠州市住房和城乡建设局
坚持疫情防控和复工复产两手抓，
八项帮扶措施精准施策，
多措并举全方位为企业解困减压。
01线上“云”审批为企业提供便利
自新冠肺炎疫情发生以来，惠州充分利用市工程建设项目审批管理系统，实行网上办理。同时，落实项目审批容缺办理，容缺材料可由企业作出书面承诺并在疫情过后补齐，确需留存纸质档案的，通过邮寄、预约等方式提交。网上审批给企业带来便利，项目审批从提交申请到拿到批复，最快只用了1个工作日。实行网上审批以来，一大批企业受益，2月1号到3月27号，惠州市工程建设项目审批系统共办理审批事项218项。
02真金白银为企业减轻负担
为切实减轻企业负担，惠州住建局为企业送出“大礼包”。在确保预售资金安全和工程项目建设的前提下，在后续工程款支付额度内，调低留存比例。建设工程已办理竣工验收备案但未办理首次登记的项目，除需留存的监管资金以外，剩余资金可拨付给开发企业。监管账户内资金足以支付后续全部建设费用及税费的，根据开发企业开发建设该项目的诚信情况，拨付部分可超出建设所需的预售款用于该项目前期已发生的开发建设费用。仅优化商品房预售资金监管这一项措施，预计为企业释放资金约130亿元。
对租用直管公房、公租房小区中经营性用房的民营企业和个体工商户，免除两个月租金，受疫情影响较大不能正常经营的，减半收取第三、四、五个月租金。初步估算，减免租金约120多万元。
为降低企业生产经营成本，1月至2月，惠州市城市燃气发展有限公司合计为203户次工业用户减少气费支出81.80万元,为993户次商业用户减少气费支出17.20万元。
03顺延工期和交房日期为企业减压
受疫情影响不能按照原定时间开工复工的建设项目，工期顺延。无法按照原施工周期完工的，指导企业重新合理确定施工周期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人、承包人合理分担。
房地产开发企业受疫情影响无法按照《商品房买卖合同》约定的时间交房或办证的，可依法主张顺延交房日期或办证日期。
04延缓缴纳住房公积金为企业解困
受疫情影响不能按时缴纳住房公积金的企业，延期至疫情解除后三个月内补缴。公积金管理中心在疫情期间推行住房公积金楼盘备案容缺受理机制，同时进一步缩短住房公积金贷款办理时限，除贷款面谈需要人员聚集办理的业务延期办理外，其他环节贷款材料到达公积金中心后，能提速审核办结的，一律提速办结。
05工作指引为企业复产复工护航
惠州市住建局坚持疫情防控与安全生产两手抓，出台房屋市政工程复产复工指引，以疫情防控和安全生产为底线，加快推进省市重点工程、“2+1产业”重点工程、保证国计民生的重点工程复产复工。督促建筑工地落实封闭式管理，分餐管理、宿舍管理和消杀工作。组织建筑工地开展疫情应急处置演练，将疫情防控工作落实落细。县区住建部门积极行动，博罗县住建局将原定的企业复工复产备案核准制调整为告知承诺制，房地产开发企业提交符合要求的告知书及承诺书即视为完成告知，为企业复工提供便利。
商务楼宇内企业多，人员密集。复工潮前夕，惠州市住建局制定办公楼物业服务工作操作指引，要求物业企业落实从出入管理、复工排查、人员设备管控、清洁消杀到宣传告知等21条防控措施，推动惠州楼宇内的企业安全有序复工。惠城区住建局组成12个楼宇工作组，与各镇和街道办联手，摸排了114栋楼宇，5866家企业，严把楼宇企业复工关。组织楼宇大厦开展疫情防控应急演练，增强商务楼宇企业的应急处置能力。
06督查督导与帮扶并举为企业解困
惠州市住建局组成7个督查督导组，多次深入各县区建筑工地、商务楼宇、混凝土搅拌站、燃气公司、房地产销售中心、行业协会和业内企业开展了多轮督导督查，既查疫情防控，强调安全生产，又和县区住建部门帮助企业协调解决难题。
惠州华胜防水工程有限公司在惠州、广州等地承包了五十多项工程，防水技术工人严重缺乏。在惠阳区住建局、惠阳区新冠肺炎防疫防控指挥部、湖北省石首市委的多方协调下，来自防水之乡湖北石首的首批76名员工于3月17日到达惠阳并在指定地点隔离，目前这批员工均已上岗。
惠东县住建局积极帮助企业联系第三方检测机构为返岗人员进行核酸检测筛查，截至3月27日，惠东县共有16个项目的2073名返岗人员进行了核酸检测筛查，为企业复工复产提供了重要保障。
惠州市住建局发动全行业的力量筹措防疫物资，支持企业复工复产。截止3月27日，市住建局先后将从各方筹集的49.2万口罩，727公斤消毒粉，6725升消毒液，1000套隔离衣，100套防护服，70把测温枪，第一时间发放到行业企业和建筑工地。
07保障原材料供应为企业解忧
工程项目顺利复工，混凝土等建筑原材料的及时供应是关键。惠州市住建局推行容缺承诺快审机制，3天内就为1家新建企业完成了资质核准。3月上旬，惠州市54家取得资质并且运营的混凝土搅拌站全部复工复产。截止3月27日，企业复工以来，全市预拌混凝土累计生产（供应）量73万立方米，为房屋市政项目开工建设提供了原料保障。
08重新约定人工单价和材料价格为企业定心
为给企业吃下“定心丸”，惠州市住建局出台措施，建设项目因受疫情影响造成的人工单价及设备、材料价格上涨，发承包双方应依据工程的实际情况，按情势变更原则，通过签订补充协重新约定。同时，惠州市工程造价管理部门加大信息发布频率，从2月份开始，工程造价信息由1个月发布一次调整为半个月发布一次，准确合理反映疫情防控期间人工单价、材料设备和机械台班等市场价格信息，精准指导疫情防控期间结算工程价款。
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