湖南省資興市發佈支持促進房地產健康穩定發展的12條措施，明確鼓勵合理住房消費，4月1日起至年底，購房給予契稅補貼、安家補貼以及棚改貨幣安置獎勵。同時，鼓勵團購和房企讓利銷售。
4月15日，湖南省資興市人民政府辦公室印發《資興市支持促進房地產健康穩定發展若干措施》的通知（簡稱《措施》），《措施》共計12條，主要包括鼓勵合理住房消費、支持穩定房地產投資、促進房地產健康有序發展。
58安居客房產研究院分院院長張波指出，從政策的標題來看用“支持促進”的字眼突出對於樓市提振較為急迫的心理，同時政策的目標依然是“房地產健康穩定發展”。資興市作為湖南的縣級市，本身的外來購房需求偏少，人才引進的難度大，在因城施策的背景下，通過政策來刺激市場復甦的動力也會偏強。
從政策內容來看，在鼓勵合理住房消費部分提到了三項補貼和獎勵內容：給予契稅補貼、給予特定人群購房安家補貼以及貨幣安置獎勵。
同時，《措施》顯示，支持平臺公司轉型參與房地產開發建設和營銷，發展房屋租賃市場。並鼓勵團購和房企讓利銷售。
具體而言，一是給予契稅補貼。2020年4月1日至12月31日期間在我市中心城區（唐鯉東城區範圍，下同）購買新建商品房住宅（以網籤備案時間為準，下同）且已繳清契稅的，按契稅50%給予補貼。
二是給予特定人群購房安家補貼。2020年4月1日至12月31日期間，對本市戶籍農民進城購房、外地在資創新創業並註冊或在資公司工作兩年以上的人才購房以及來資工作的大學生、中級以上職稱專業技術人才購房，年內在我市中心城區購買70-144㎡首套新建商品房住宅的，一次性給予1萬元/戶購房安家補貼。
三是鼓勵符合條件的棚戶區、城中村改造實行貨幣化安置。產權戶選擇貨幣化安置且在我市中心城區購房的按照2萬元/戶進行貨幣安置獎勵。
四是支持平臺公司轉型參與房地產開發建設和營銷，發展房屋租賃市場，滿足多層次、多元化住房消費。
五是鼓勵團購和房企讓利銷售。原則上不支持單位集資建房或以單位名義組織團購，由市房地產協會按照市場化原則牽頭組建團購網，搭建購房團購平臺。鼓勵支持房地產企業合理合規讓利銷售。
業內人士指出，從資興市的政策來看，主要體現在補貼和棚戶區改造層面，時間則限定在2020年二季度到四季度，契稅補貼本身對於樓市的促動層面更多體現在心理層面，而特定人群的安家補貼則重點針對農民進城購房和人才引進相關。
在支持穩定房地產投資部分，《措施》明確可延期繳納土地出讓金；城市基礎設施配套建設費用予以延期繳納；符合金融部門規定的疫情影響期內，個人住房貸款未能及時還貸款的，可以合理延後還款期限，相關逾期貸款可不作為逾期記錄；符合住房公積金貸款條件的應加快放款速度；房地產企業納稅人經申請批准後可以延期繳納稅款。增值稅小規模納稅人取得應稅銷售收入增值稅徵稅率由3%降按1%徵收。
促進房地產健康有序發展部分，《措施》提到，年內已領取施工許可證的樓棟，申請預售時原形象建設要求調整為按投資額計算，預售部分完成25%以上投資即可辦理《商品房預售許可證》（裝配式建築要求不變）。新建商品房預售監管資金的重點監管資金額度由20%下調至15%。
同時，適當順延項目工期和交付期限。因疫情影響已出讓土地延期復工，不能按期開竣工的，開竣工時間相應順延，順延期限最長不超過6個月；不能如期竣工驗收和交付的房地產項目，應按網籤合同時間，交付期限順延並告知購房業主，否則需按原合同約定承擔違約責任。並要求加強房地產市場監督管理。
業內人士認為，2020年四五級及以下城市的市場降溫整體會大於一二線，通過調控放鬆來穩定樓市的驅動力也會偏大，不排除後續有更多中小城市會跟進調控放鬆。
