上海帶口罩搶豪宅、深圳千萬樓盤半天售罄，為何被導演說成假的？
受到疫情的影響，國內市場消費放緩，很多人捂住錢袋子不敢花錢。不過，與大環境相反的是，有些土豪的舉動，著實讓人費解。
近日，有媒體報道，上海和深圳的豪排著長隊，購買頂級豪宅，甚至為了搶一套房打起架來。
果真是貧窮限制了我的想象力，對於大多數小夥伴們來說，買房都是頭等大事，但是上海的土豪們卻是該出手時就出手，排隊買房毫不手軟。根據網友爆料的圖片顯示，上海的頂級豪宅外排起長隊，大家戴著口罩，只為得到一個認籌號。
而這些土豪排隊將要購買的樓盤為碧雲尊邸，價值不菲。碧雲尊邸光認籌就要600萬，最便宜的房子是1700萬起步。此次項目推出的主力戶型是建築面積約184-301㎡小高層以及約298-553㎡別墅，共160套，整盤均價達到111983元/㎡。
而上演搶房的不僅是上海，深圳的豪宅也遭遇了一頓瘋搶。據媒體報道，4月5日，招商蛇口太子灣·灣璽再次開盤，該樓盤推出的是N5棟公寓，均價為9-13萬元/㎡，戶型320-410㎡。算下來，單套總價在2900-5500萬元，共計54套。
讓人驚訝的是，根據銷控表，僅開盤一小時，便售出32套，吸金超過14億元。截至當日12點半，該項目營銷中心銷售人員就光榮地表示，此次推出的房源已全部售罄。這已經是太子灣·灣璽第三次開盤銷售，之前幾乎每次開盤當天都宣告售罄，相比於前兩次，此次還算比較溫和，因為此前曾出現過“秒光”的現象。
在一線城市瘋狂買房，也或許是土豪們找尋投資路徑的方式之一。但上海深圳的樓市真有這麼火嗎？
來看看這組數據：
一季度人民幣存款增加超8萬億，同比多增1.76萬億。
其中，住戶存款增加6.47萬億元，非金融企業存款增加1.86萬億元。
最重要的是，截至3月末人民幣存款餘額為200.99萬億！
這意味著什麼？在這個藏富於民的時代，大夥兒不是沒錢，而是太有錢了，以至於中國居民在銀行裡的存款總量已經突破200萬億。
而除了人們存款變多，土豪變多，還有一個原因使這些樓盤變得如此火熱：房託。
新樓開盤請“房託”的慣例由來已久，而這一群體的存在早是公開的“秘密”。
宋祖德導演爆料，揭秘買房真相：其公司一副導演唐某通過為房地產老闆提供房託，每年能賺200多萬。
對開發商而言，請房託一方面可以讓銷售現場的人氣更加火爆，博得更高關注度，有利於後期推出樓盤的銷售，另一方面則是營造出緊張的銷售氣氛，誘導市民下手。通常所謂的凌晨排隊取號買房這種現象的火爆背後不乏有這些演員助力，購房者如果在這樣的氛圍中通常很難有理智的判斷，看到大家都在搶房，也會頭腦一熱就去買房。
房地產市場的買房現象真真假假，讓人眼花繚亂難以判斷。對很多人來說，買房是人生中的一件大事，要想從茫茫“房海”選出一套心儀的樓盤，不僅要有眼光還得具備強大的“防忽悠”能力。在“房託”防不勝防的情況下，購房者有必要在新樓盤開盤當日多一份理性和冷靜。頭腦發熱、跟風買房，這是大忌。希望所有人都能不要盲目跟風，理性投資。
（本文由13號觀察員原創，作者關注零售行業中小企業及商戶發展，歡迎關注並互動交流）
