雾锁围城2
首先中介没有能力去推动房价，就算有，也是个例，有的中介为了自己炒房可能低买高卖，这种行为属于完全自由行为，我们应该合理看待，买卖都是出于双方自由平等的环境下成交的，利用信息差赚取差价在道德层面受到谴责，但在市场经济学方面来看是有利于经济向好发展的，所谓市场的问题交给市场自己解决。换句话说:如果你有一套房产，你为什么要相信一个月薪只有3000的人瞎哔哔。
其次房价上涨最重要的一点就是货币存量m2的增加，导致货币通胀，房价自然上涨，据统计货币存量从40万亿到目前的200万亿，只用了6年时间，对应房价自然同等升值，所以看待问题首先弄清楚问题的本质和深层次真像，客观分析、全面学习，充实自己的头脑，才能在任何时候都不被社会淘汰。
南海望UC
十几年来房价上涨，以及说是中介推上去的，倒不如说是购房者自己和市场推上去的。
买房的人多了，房价就涨了；卖房的人多，买房的人少，房价就跌了。
房地产交易价格涉及：房屋的定价、报价、差价三大类，而中介利用信息差，赚取差价的行为才是间接的推高购房者的购房成本。
1、房子的定价，是市场行为。
二手房的定价，还是由卖方根据市场情况自由定价，以及自家房子的情况来定的，中介更多的是提供的信息服务、交易服务、以及后期服务。
定价高了，没人去看房，中介再怎么推荐、再怎么带看都难以促成交易，还要把房价推高那更是不可能的；
定价低了，房子很多人都想买，但一套房子的买方只能有一个，这时中介之间就存在市场竞争，要么去把价格推上去来守住房源，要么房源被别人成交。
2、售房的报价，是商业行为。
要想完成一次商业交易，都需要一个报价、出价、讨价还价的过程。
卖方总是要讨价还价，卖方总是要让价促进成交，中介只好在卖方的底价基础上加价报价，在买方看来房价就是被中介推上去的。
反之，买方出价与卖方底价有差距，中介则需要在买卖双方周旋，要么让卖方降价、要么买方加价，若是买方出价达不到卖方的底价，同时买方不能再加价了，在卖方看来房价就是被中介压下来的。
3、房屋差价，中介吃差价才是“推高房价”的行为。
房产交易涉及到一个信息差，中介则乘机利用这信息差来“吃差价”，导致购房者的购房成本上涨，但也不能完全说是推高房价。
因为能够利用信息差来“吃差价”的房子，放在市面上还是很受欢迎的优质房源。
天天房知道
作为一个房地产评论人士，同时也作为一个买房者，工作和生活中接触中介比较多，也认识一些中介朋友。在我看来，房价上涨，和中介的关系是不大的，至少现在来看是这样。
很多人一谈到中介，就深恶痛绝，觉得中介炒高了房价，之所以如此，是因为中介的各种套路，让房子以高于大家心理预期的价格成交了，是因为，中介吃差价，还因为，中介朋友圈发的各种渲染楼市火爆的信息。
的确，这些因素确实对市场能产生作用，但这样的作用，是微乎其微的。
要知道，正规的中介靠的是交易赚取佣金，房价维持在一个合理的水平，他们更容易成交，更容易赚钱。吃差价那种，是整个市场中，极少的现象。中介没有炒高房价的动机，也没有这个能力。
如果说不是中介炒高了房价，那是什么炒高了房价呢？
房价上涨的因素有很多，在这里我们谈谈其中几点，首先，是供需的市场因素。在深圳等一二线城市，供应少，需求大，这样，房价自然上涨；其次，货币的超发，我们国家每年都在增发大量的货币，超发的货币大量进入房地产市场，这推动了房价的上涨；第三，地方政府对土地财政的依赖，默许和纵容了房价的上涨。很多地方政府，土地收入是最重要的财政收入，房价高土地收入才高，所以他们在调控房价的时候，都是不认真的；第四，各种利好带来的升值预期推动了房价的上涨，比如，交通的改善，学位的变化，配套的完善等，都能让大家对房产价值预期改变。
当然，影响房价的因素还有很多，但中介起到的作用绝对是微乎其微的。我们可以这样想一想，如果中介真有炒高房价的意愿和能力，市场低迷的08年，为什么他们不去炒高房价呢？
