荊州市荊襄河單元修編:河濱路中段增設商務地標,高度80米左右

荊州市荊襄河單元位於中心城區武德片區,西至太嶽路,東至塔橋北路,北至荊沙大道(含西乾渠),南至江津路,規劃總用地面積90.10公頃。

荊襄河單元目前在荊州市的核心政務辦公區之一,片區內集中了市政府、報社、人行、人事局等眾多行政事業單位,居住小區分佈其中,是全市的核心功能區之一。目前片區內居住人口萬人左右、機關單位數十個。

荊州市荊襄河單元修編:河濱路中段增設商務地標,高度80米左右

荊襄河單元除了是政務辦公區,還是展示荊州形象的一個重要窗口。二廣高速從片區西側穿過,而太嶽路沿線除了電視臺大樓之外,再無標誌性建築,房屋分散、外立面不夠整潔美觀,不利於荊州的對外形象。

此次荊州市發佈了該單元的修編規劃,對片區的部分地塊功能進行重新定位。

荊州市荊襄河單元修編:河濱路中段增設商務地標,高度80米左右

荊襄河與太嶽路交叉口,為二廣高速進入荊州市中心城區最突出的位置。目前西側的荊沙人信城的棚改項目已經基本完成,而東側的地塊尚未建設中。此次規劃,將該地塊的性質確定為:住宅兼容商業、商務用地,建築高度由原來的不超過100米調整為不超過140米。

荊州市選擇在太嶽路與荊襄河交匯處,新規劃建設一棟140米的商務地標建築,將極大改善荊州中高速口的形象。

荊州市荊襄河單元修編:河濱路中段增設商務地標,高度80米左右

河濱路,緊挨荊襄河,是片區內一條重要的景觀路。目前荊襄河溼地公園已經基本完工,為滿足市民休閒、商務等活動的需要。規劃在河濱路修建一處兼容商業、商務地標建築,高度不超過80米。

荊州市荊襄河單元修編:河濱路中段增設商務地標,高度80米左右

由於恆信春秋府小區的建設,河濱路延伸至塔橋北路已經不可能。中段可通過太嶽東路與塔橋路連通,而末端可通過規劃的五號路、德馨東路與江津路連通。而原河濱路臨恆信春秋府路段予以取消,結合荊襄河公園設置30米寬的綠地連通塔橋路。


荊州市荊襄河單元修編:河濱路中段增設商務地標,高度80米左右

同時對市政府北地塊進行調整,原地塊為政府建設保留用地,此次將該地塊併入市政府地塊,建築高度不超過24米。這樣政府地塊用地面積由5.19公頃增加至5.46公頃。

同時凡爾賽一號以北地塊:由原居住用地調整為服務設施用地,為立新鄉江津西路社區黨員群眾服務中心。

屆時,荊襄河單元的路網結構將更加合理、功能區分更加明顯,同時在太嶽路和荊襄河交匯處,以及河濱路中增設商務地標建築,未來荊襄河單元將是集現代美和園林美的居住、辦公、休閒為一體的片區。


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