劉忙573
第一:首先兩個價格都是一樣的，但是立場不一樣，中介方可以介紹所有合適你的樓盤給你選擇，而售樓部置業顧問只會推薦自家樓盤。
第二:自己去有個弊端，你不一定能拿到底價，除非你是個有豐富經驗的購房者，而中介可以為你爭取到最低的價格。
第三:中介方賺的是開發商的錢，還能為你辦事，何樂而不為呢？如果自己去能便宜的話，那誰還會跟中介買？消費者也不傻。
阿俊實拍看房
希望對您有幫助。
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李美呂
今天我們就來說一下另一個渠道：那就是中介，一個沒有中介費，而且還能比售樓處省錢的渠道！
在中介手裡買過新房的人，如果再買新房的時候就不會先去售樓處，而是去找中介帶著去售樓處，因為可以優惠啊，優惠力度2-10萬不等。各地區都有差異，按當地為準。
買房買的是性價比：哪裡性價比高就去哪裡買。同樣的物品，哪裡價格低就去哪裡買。誰不想多省點錢？
粉絲投稿：前段時間有一個朋友接到中介打過來的電話，推銷樓盤，當天下午打的電話，省出時間來直接去看了房，看完了直接交了全款，為什麼呢？同樣的房子，比身邊的朋友去開發商買的價格整整便宜了五萬，五萬元啊！多少個月的工資......
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本著讓我們購房者多省點錢的目的，今天這篇文章來和大家聊一聊：
那些開發商與房產中介代理之間的秘密，買新房應該是直接去開發商呢還是找中介機構帶著過去買房划算。
每一個開發商出售樓盤的時候都會選擇去和中介機構合作，最主要的原因之一就是：快速銷售樓盤，完成任務，回籠資金。
當中介和開發商達成合作的時候，中介機構就會利用自身的資源來快速銷售房源，購房者通過了解，看房，簽約來成交，達成三贏局面。
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如果遇到那些非常有實力的中介機構，房地產開發商為了衝業績也會給出相應的折扣優惠，這些折扣優惠僅限於通過中介去購房才會有，當通過中介結構買房的時候，折扣優惠就會省下很多的一筆錢，三五萬都是常數。開發商與中介機構互幫互助，快速實現資金回籠。
接下來我們聊一下：通過中介代理機構買新房，會有哪一些方面的好處。
一、給你更多的樓盤選擇，節省時間選房購房
通過中介機構看房，會根據你自身的要求來幫你合理選擇某幾個樓盤，每個樓盤的具體信息，價格，是否帶精裝修，綠化率，小區停車位，是不是學區房等等重要信息可以一網打盡，不用您自己每個樓盤都去了解，如果你是上班非常忙碌的話，中介機構可以幫你節省很多時間，看好了哪種戶型，多少面積，當場就可以幫你算出首付，月供等。
二 、能幫你規避掉很多潛在的風險
當中介機構和開發商合作的時候，首先要看的就是五證是否齊全，還有其他證件是否都符合代理的條件。如果證件不齊，沒有取得預售的資格這種樓盤，中介機構是不會像你推銷的。因為產生糾紛的話，是要負法律責任的。
三、沒有中介費，沒有中介費，沒有中介費
重要的事情多說幾遍
新房和二手房還是有很大區別的，買二手房的話肯定要付中介費的。而買新房的話是完全沒有中介費。
這一方面很多人都對次有些誤解，你通過中介購房成交，開發商是要付給中介機構代理費，而不是和二手房一樣向你收取中介費。
這一點一定要明白。
四、可以參與新房團購，更多優惠
團購一詞大家應該都瞭解
開發商基本不做團購廣告，而房產機構和開發商之間一般都有約定，一次性成交多少多少套房子會給予一個折扣優惠，也就是團購優惠。
這個優惠的價格會落在購房者的身上。
就像你去買一件商品，賣家會和你說如果你多買幾件，或者多少個人都買的話會給你優惠折扣。是一個道理。
五、中介是開發商和購房者的潤滑劑
中介可以說是賣家和買家中間的潤滑劑，中間人。
比如現實生活中處理什麼事情，交易什麼物品，有一箇中間人會辦事非常麻利，中介就充當了這樣的一個角色。如果看好的樓盤實在是沒有辦法降價的時候，中介機構也會盡力的幫你談判，爭取申請。
