一年之計在於春。
2020年，是全面建成小康社會的決勝之年，更是“十三五”規劃的收官之年。站在改革開放的又一個重要節點上，當仁不讓的煙臺，繼續以求新求變的積極姿態，以世界眼光、國際視野、煙臺特色科學規劃建設城市，向現代化國際濱海城市闊步前行。
去年以來，煙臺市委、市政府全面啟動芝罘仙境、海上世界、幸福新城、高鐵新區、夾河新城、牟平新城、八角灣中央創新區、金山灣區、空港新區“九大片區”建設。這個春天，九大片區搶抓春季工程建設的黃金期，加大力度、加快速度、快速突破，“城市更美好、人民更幸福”，正前所未有地“夢想照進現實”。
搶抓“新基建”
高鐵空港兩大新區先發先至
4月伊始，隨著我國疫情防控階段性成效進一步鞏固，“新基建”提擋加速，多線佈局。作為“新基建”七大領域之一，城際高鐵繼2014年開啟第二輪建設高峰之後，再度迎來發展契機。作為煙臺中心城區九大重點開發片區之一，應運而生的高鐵新區，未雨綢繆，超前佈局，駛出“加速度”。
3月17日，煙臺高鐵新區·綠地城際空間站項目舉行開工儀式，距離2月20日高鐵新區開發建設指揮部成立，不過短短27天。
3月17日，煙臺高鐵新區·綠地城際空間站項目舉行開工儀式
去年4月，國家發改委、交通運輸部和鐵路總公司達成共識，全力支持濰煙高鐵建設，項目由2030年遠期規劃調整到“十四五”先行實施。今年3月末，山東省工程諮詢院發佈《新建濰坊至煙臺鐵路社會穩定風險評估公眾參與信息公示》，新建濰煙高鐵西起濰坊昌邑市，東至煙臺萊山區，途經青島平度市，煙臺萊州市、招遠市、龍口市、蓬萊市、煙臺開發區、福山區和芝罘區，正線全長236.438公里，共設車站10座，工期暫定4年。濰煙高鐵通車後，煙臺南至北京南可實現3小時通達。
早在2019年，我市在中心城區整體規劃中，已將高鐵新區考慮在內，市委市政府將其視為煙臺新一輪城市功能調整、新興業態培育、基礎設施完善的重要載體，全力推進建設進展。按照規劃，高鐵新區核心區規劃面積5.9平方公里，區域內規劃建設濰煙高鐵樞紐站、城市地鐵等重大交通設施，精心打造高鐵商務核心區、中央活力區、新舊動能轉換先行區、生態體驗區等功能區。
4月初，伴隨著高鐵新區周邊曹家莊舊村改造B地塊、萊山區西馬家都舊村改造A地塊、豐田舊村改造項目相繼公示，高層次、大規模的中央商務區(CBD)建設啟動在即，並將帶動醫療、教育、金融、商務等行業全面提速。
空港新區效果圖
陸上加速推進，空中同樣不遑多讓。2月23日，煙臺機場二期工程建設正式啟動，目前已開始外圍基礎工程建設。作為“九大片區”之一的空港新區，將發揮空港國際口岸功能，強化與日韓和“一帶一路”沿線國家的客貨往來，引進培育航空物流、航空製造、免稅貿易、跨境電商等新興產業，打造富有競爭力的臨空產業基地。突出國際化元素，彰顯濱海特質，加強生態綠化、商業配套和公共服務設施建設，打造宜業宜居宜遊的現代化新城區。
東方航空過夜基地項目完成施工圖報審，正辦理施工許可證；東方航空配餐項目正進行土地證辦理和施工圖設計；國際高性能材料創新中心項目正在進行總平面圖設計和場地平整；寶能物流提前一個季度完成主體施工，正在進行裝飾施工……截至4月2日，煙臺空港新區各項目全方位順利推進，均達到甚至超過預期進度。未來，空港新區將加強聯動發展，整合放大空港、海港及鐵路樞紐站等基礎設施優勢，構建陸海空多式聯運的綜合客貨運樞紐。
全面“搶工期”
芝罘仙境復工只爭朝夕
2月10日，芝罘仙境兩大安置房項目克服疫情影響，率先復工。從勝利路遙望，南山公園各棟安置房升降機不時起降，轟鳴的塔吊“輕舒長臂”，將建築材料逐一準確吊裝至工作面，10輛土方車、3臺挖掘機、2臺振動碾、5臺剷車一齊開動，整個作業區格外熱鬧。
目前，已有700餘名施工人員、20餘臺設備進場施工，其中南山公園安置房項目全部19棟住宅樓全部封頂，並完成室內外裝飾施工，正在開展室內外配套等施工工作；峰山水庫安置房項目全部27棟住宅樓均實現封頂，正在開展樓層砌體植筋、鋼筋綁紮、結構支模等施工。
芝罘仙境項目效果圖
作為市委、市政府推出的國際級大型文旅綜合體，芝罘仙境項目克服疫情防控期間施工人員短缺、材料供應不暢等棘手問題，項目建設單位藍天集團創新工作措施，靈活施策，2月2日正式印發了《工地防疫管理暫行規定》，各項目工地分別制定復工疫情防控實施方案，多次督導現場防疫及復工進度，確保萬無一失。3-5年內構建“核心景區+集散地+目的地”，具有標誌意義和鮮明特色的山東文旅新高地、煙臺旅遊新地標，“一島一山一灣一街一城”“五位一體”的輪廓，在這個春天勾勒得格外清晰。
3月15日，朝陽街、所城裡街區地下管網改造工程啟動，標誌著芝罘仙境項目建設工作正式拉開序幕。
舊城“蝶變”
海上世界進入實質開發期
近日經行北馬路的市民，總會不由自主地停下腳步，在海上世界項目圍擋外，身臨其境感受這片熱土的如火如荼。伴隨著一臺臺打樁機的轟鳴，列入全省海洋經濟五大工程之一、我市三重工作“重中之重”的煙臺海上世界項目，正在2020年進入實質開發建設階段。
2020年，海上世界項目繼續堅決落實市委、市政府有關部署要求，工作重點由徵遷規劃為主，轉向開發建設為主，按照規劃分產業、分地塊、分項目進行招商開發。加快芝罘灣廣場項目建設。爭取三季度實現主體封頂，年底前部分區域試運營；加快推進科技館項目，計劃上半年完成方案設計和宗地出讓等工作，三季度開工建設；加快芝罘灣廣場項目北側岸線整治，上半年開工建設，年底前完成工程施工；加快“首發”片區開發建設，已啟動一突堤內的花園洋房、低密度辦公、時光街區等五宗土地出讓……
海上世界項目效果圖
目前，展示中心項目主體已封頂，外牆安裝基本結束，內裝和室外景觀工程已全面啟動。芝罘灣廣場項目地質勘探工作已完成、總包單位已進場作業，廣場的商業定位方案已編制完成，已委託招商蛇口負責招商運營管理工作，品牌招商工作已全面啟動；煙臺港生產調度中心已確定年內開工建設；電業公司大樓已就項目選址、土地收儲等事項形成初步意見，正在就具體細節進行磋商。
開春即決戰
幸福新城開啟建設“全驅模式”
在幸福新城三盛（新華網）環渤海數字經濟基地項目工地，挖土機揮臂作業，工程車往來穿梭，一派熱火朝天。該項目主要建設210米和120米雙塔超高層建築，是煙臺幸福新城門戶和地標性建築之一，重點打造五星級酒店、新經濟創新示範辦公區、融媒體研究院、智能雙創孵化基地。目前，項目已完成詳勘，正在調整規劃方案，年底前實現“正負零”。
今年，幸福新城開工項目22個以上、開工面積150萬平方米，完成總投資不低於70億元。強力推進總長度8391米的珠璣西路等5條道路建設，11月底前建成通車。總面積11.4萬平方米的一中新校區、芝罘中學幸福分校和配套小學建設，9月份進場施工，2021年交付使用。加快推進總面積4000平方米的城市展廳建設，三季度投入使用。總面積35.4萬平方米的上實幸福未來健康城、智慧建造產業園和藍光示範住宅區項目建設，年內完成部分主體建設。
幸福新城項目效果圖
2020年，幸福新城計劃簽約落地項目總投資200億元以上，其中實際到位外資1億美元以上。對標國際視野，狠抓高品質配套：突出抓好北京大學基礎教育中心、通用環球醫療等4個在談在推項目，實現2個以上項目簽約。強化高效對接，狠抓簽約項目落地：持續與智慧科技城等16家重點企業高頻對接，年內落位開工6家以上。聚焦信息技術、智能製造等生產性服務業和高端製造業，加快對接富力集團、寶能集團等行業領軍企業，年內簽約項目10個以上。
同時，聚焦靶向攻堅，奮力實現拆遷清零，年底前實現面上清零。煙臺一中新校區、芝罘中學幸福分校地塊6月底前騰空，珠璣西路等5條道路以及景觀綠廊區域，7月底前完成全部拆除任務，全年出讓土地不低於1200畝。
破題破局
高端項目全面釋放城市價值
這個春天，全市克服疫情影響，不等不靠，開足馬力，把耽誤的時間搶回來，多個片區相繼迎來實質性進展突破。
今年以來，牟平新城加快規劃編制，正進行第二輪總體規劃方案修改，4月底完成規劃方案編制。對已確定建設的江銅大廈總部大樓、新城小學、新城服務中心等項目，以及崔山北街、師範路、埠系路三條主幹路網，正在同步編制規劃設計方案。加快項目對接。綠地會展中心項目，疫情期間保持密切聯繫，項目方將於3月底來牟洽談。投資1080萬元的大窯路改造工程順利完工；投資1800萬元的崔山大街新建工程，已開始路基及雨汙水管道敷設施工；投資3.9億元的沁河家園棚戶區改造項目，已經啟動7棟安置樓主體建設；總投資6.8億元的金埠家園棚改安置社區一期項目，已啟動安置房分配。在此基礎上，啟動起步區內東李家疃、西李家疃、隋家疃三個村的搬遷工作。
牟平新城項目示意圖
作為福山經濟快速發展的新引擎，3月16日，福山區政府與中國鐵建投資集團有限公司進行戰略投資合作簽約，共同對煙臺夾河新城進行開發建設。目前，已吸引一批“三類”500強、央企國企等大商大企的青睞，儲備和落地了總投資1000億元的一批文旅、商貿、教育、田園綜合體等高端項目。形成儲備一批、落地一批、建成一批的生動格局。冰上運動綜合體、魯東醫院、中傳文化科技產業基地、象楠中醫產業園、聯東U谷·福山生態科技谷、煙臺傳化智慧物流科技城、東方劍橋煙臺教育園、煙臺樂天養老中心、新加坡豐樹煙臺現代物流園、九如城康養中心福山院、福山回裡保稅物流中心（B型）、夾河島生態城、中青福山坊、中貿·風華天地田園綜合體等省市重點項目已相繼落戶。
夾河新城項目效果圖
“一年完成規劃、三年拉開框架、五年初具形象”——今年，煙臺八角灣中央創新區正按總體目標穩步推進。目前，區片總體城市設計已高質量完成，哈爾濱工程大學煙臺研究生院、八角河公園2項工程開工建設，煙臺大學開發區科教園區、山東省農科院膠東半島創新中心、山東建築大學煙臺工程科技產業基地、華東師範大學煙臺雙語學校、華為（煙臺）人工智能創新中心、青軟實訓煙臺新興產業產教融合基地六大科教項目相繼簽約落戶，八角灣國際會展中心、旅遊文化中心、產業文化中心等項目的設計方案正加快推進。下步，將繼續招大引強，招引與產業契合度高的高校院所，吸引大型投資開發商參與園區開發，打造精品灣區。
八角灣項目效果圖
依託優越的地理位置和獨特的資源稟賦，高新區工委、管委始終把金山灣區開發建設放在各項工作首位。今年，金山灣區成立7個工作組，以2020年全面啟動建設為目標，逐一細化具體措施，加快突破瓶頸制約，持續強化“雙招雙引”，儘快形成大幹快上、蒸蒸日上的全新態勢。按照理清一個明晰的底子，打造一個高標準的規劃，搭建一個融資平臺，引進一個基礎設施開發公司，啟動一個城鎮化建設項目，引進一個國際招商團隊的“六個一”工作思路，擬構建“一灣兩苑三城一社區”空間結構佈局，為全面展開新區建設奠定規劃引領基礎。
金山灣項目效果圖
來源：煙臺日報、煙臺發佈
