圖說：黃浦區新昌路7號地塊舊城區改建房屋一輪意願徵詢投票結果統計表
姚麗萍/文
50歲的忻梅影，南京東路街道三德社區黨總支書記，在舊改徵收意願徵詢現場，她向計票箱裡投下了贊成票。這張贊成票，是居民委託的，居民說，忻書記信得過！
疫情之下，黃浦區新昌路1號、7號地塊徵收首輪意願徵詢同意率，創下新高。經過4月9日、10日、11日三天的首輪意願徵詢，1號地塊（北塊）同意率達100%，1號地塊（南塊）達99.89%，7號地塊達99.65%。在這片地處“城市之心”的舊裡，人們看見了盼望已久的舊改加速度。
今年1月，市十五屆人大三次會議上，政府工作報告承諾，今年完成55萬平方米、2.8萬戶中心城區成片二級舊裡以下房屋改造。如今，第一季度已過，經歷了驚心動魄的全民抗疫，復工復產復市，強經濟、保民生、增信心，申城舊改，也在疫情之下拉開了大幕。
疫情之下，舊改如何跑出加速度？頭一樣，要看天時地利人和。不妨以新昌路1號、7號地塊為例。
南京東路街道位於人民廣場歷史文化風貌保護區，名副其實的“城市之心”，轄區不乏房齡上百年的二級以下舊裡，普遍不宜居。其中，新昌路1號、7號地塊隸屬新橋、三德兩個居委，總面積5.3萬平方米，需改造各類舊房建築面積約9.8萬平方米，居民、單位總權證數為3253證；多為磚木混合結構二級以下舊裡，人口密度高，消防安全隱患突出，群眾要求改善居住條件呼聲強烈。但成片舊改，也是需要機會的，整個南京東路街道等候徵收，已經等了15年。疫情是一場危機，危機更讓人們珍視舊改機遇的可貴。結果，首輪徵收意願徵詢，贊成率之高，便在情理之中。
舊改，能否跑出加速度，還要看基層的戰鬥力。
抗疫以來，申城社區的發動力執行力，有目共睹。疫情之下的舊改，也同樣考驗基層治理功夫。在新昌路1號、7號地塊，按照徵收投票規則，現場不能人群聚集，居民可委託他人投票。結果，受委託最多的，是居委會。這樣的信任，就是舊改順利進行的可靠保障。
同時，透明度和公信力，依然是舊改徵收順利進行的底線和法寶。今年2月26日，黃浦區政府批示同意新昌路1號、7號地塊列入徵收範圍，南京東路街道與黃浦區徵收二所、三所、四所密切配合，首輪徵收意願徵詢前，居委會和徵收事務所告知了所有居民，知曉率達到100%。4月9日至11日，三天的投票現場，邀請區人大代表作為公信人士參與監督，區公證處負責全程公證，律師全程參與。
一個細節，很值得說說。在投票現場，一位居民說，自己一家三代在這裡住了幾十年，老母親沒盼到舊改，老姐姐沒盼到舊改，今天自己來投票，也是來幫親人們圓夢，上海能控制好疫情，也一定能做好舊改徵收。
居民的話，聽得街道幹部忍不住要落淚。這樣的信任、這樣的信心，就是疫情之下跑出舊改加速度的底氣——“城市之心”如此，上海也如此！
