中證網訊（記者 董添）湖北省荊州市人民政府網站4月22日發佈消息稱，因與《省人民政府辦公廳關於印發促進建築業和房地產市場平穩健康發展措施的通知》（鄂政辦發〔2020〕13號）部分條款內容不符，經市政府研究，決定自本通知印發之日起停止執行《荊州市人民政府關於有效應對疫情促進房地產業平穩健康運行的若干意見》(荊政發〔2020〕6號)。請嚴格遵照鄂政辦發〔2020〕13號文件規定，抓好貫徹落實。
4月18日，荊州市政府印發《關於有效應對疫情促進房地產業平穩健康運行的若干意見》提出，從降低首付比例、提高公積金貸款額度和免購房契稅方面讓利購房者。規定居民家庭購買首套房時首付比例不低於20%；購買二套房且首套房貸款未結清的居民家庭，首付比例不低於30%。此前，荊州市執行的房貸政策為：購買首套房的首付比例普遍不低於30%，二套房首付比例普遍不低於50%。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，首先，這是繼青島、海寧、廣州、濟南、寶雞、駐馬店之後，第7個撤回相關政策的城市。疫情下，宏觀經濟發生變化，在符合房住不炒的原則下，針對剛需和改善出臺一定的政策，不違背樓市調控原則，也不會對市場帶來太大影響。其次，目前看，針對限購政策的調整，人才政策、公積金政策、救企業的政策大部分都可以執行，但只要涉及降低住宅購房信貸的首付變化政策，全部收回。第三，整體看，樓市政策繼續多發，各地城市鬆綁政策的試探依然會頻繁出現。
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