因為什麼導致公積金不下款？
1、公積金繳存時間不夠：
目前多地公積金貸款政策都有要求，通常需要連續繳納半年或一年以上才能申請辦理公積金貸款，如果繳存時間不夠的話就無法辦理。
2、公積金繳存額度較少：
公積金貸款的月供通常是從公積金賬戶中劃扣的資金進行還款，借款人的月繳存額不得低於月供額，否則是很難批貸的。
3、有未結清的公積金貸款：
公積金貸款可以用來購買二套房，但前提是首套房公積金貸款已結清。反之，如果首套房公積金貸款未能結清，那麼是不能辦理的;如果此前有用商業貸款購房，那麼對於二套房用公積金貸款完全沒有影響。
4、開發商不支持：
因為公積金貸款的申貸時間相對更長，對於開發商來說回籠資金週期變長，風險性加大，所以開發商會要求購房者選擇全款買房或辦理商業貸款。·
總的來說，買房人處於相對弱勢的位置，要麼接受對方的條件，要麼改成利率更高的商業貸款。而且，公積金中心在批貸的時候，要根據借款人的收入、職業、繳存情況計算額度，在額度有限的情況下，各項條件都優秀的優質客戶更易獲得最高額度。
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