俗话说“覆巢之下无完卵”，2020年，一场外界因素彻底打破现有格局，各行各业迎来受到巨大冲击。但从整个产业链看来，房地产行业首当其冲，此时大多数人面临同样一个问题，收入没了，但房贷仍需稳定偿还，其中的滋味也许只有自己能明白。看到这里，我只能说购房观念首次受到了冲击，在过去十几年房价只涨不跌的助推下，房子早已成为造富的象征，但经历这一次风波之后，也许会让楼市缓一缓，这里值得是购房心态，房产虽重要，但过于追求套数，其风险正在凸显。
明年起，炒房客或全面消失，高层连发2大禁令，房价或重回15年？
2020，持房者着急抛房，购房者推迟购房需求，与其说房价贬值，还不如说此时的房子就宛如债务，拿着烫手，扔了却找不到一个人敢接盘。中国的住房市场趋于饱和，房子已经够多了，没必要再进行老破高层的改造，住户自己出钱，原地推倒重建的可能性也很小。随着去库存、棚改正式宣告结束，对于开发商来说失去了一个赚钱的机会。而对于炒房客来说，将是无眠之夜，从2020年来看，一场外界因素彻底打破现有格局。仅从2月份数据来看，90%的城市商品房零交易，土地市场延期，其交易周期整体延缓半年以上。其次各行各业面临资金危机，不少打工者甚至连续3个月没有收入，此时炒房者恐怕十分焦虑，房子亏钱又卖不出去。
不过针对以上楼市背景，明年起，“炒房者”或将全面消失。首先近年来针对炒房的一些政策，越显得很透彻，例如限制企业购房、房产税加快立法、取消预售制横空出世。其次央行大动作，征信第2代系统正式上线，以往高杠杆、假离婚炒房方式彻底行不通，打击炒房客，让房价回归正常属性，这一点对刚需购房者来说无疑是利好的。
看到这里不少人会抱有疑问，房价能重回15年吗？首先我们得明白一点，今年房价下行是大势所趋，至于能跌多少，就得看是否存在拐点，不过从目前的环境来看，或许三四线算一个契机，不管怎么说，房价没有最低，只有更低，在买涨不买跌的影响下，其效果有可能让大家出乎意料。
