26日上午，敏捷地產旗下的廣州錦繡投資有限公司以43639.02萬元+12倍（200平方米住宅建築面積及3個有產權的標準小汽車停車位）配建斬獲江門市新會區會城一塊商住地，按毛坯2800元/㎡建安成本計算，去配建樓面價約為7276/㎡。這標誌著敏捷地產首次進軍新會房地產市場。
該地塊位於新會區會城圭陽北路西側、御品雅苑南側（掛牌編號為JCR2020-20（新會07）），用途為城鎮住宅和商服用地，用地面積約25320㎡，最高計容建面63300㎡，起拍價34182萬元，最高限價43639.02萬。值得注意的是，根據掛牌出讓公告，該地塊需分攤用地面積811平方米、建築面積649平方米的幼兒園建設責任。
據瞭解，該地塊地處圭峰片區，地塊周邊在售樓盤如御錦世家、雅居樂美的雍逸庭、瓏城半山、新熙花園等項目均價破萬。其中，地塊東南側為雅居樂美的雍逸庭，該項目所在的新會08號地塊於去年5月由雅居樂地產以5.06億元和配建8200㎡住宅+123個停車位摘得，摺合樓面地價約8113元/㎡，為新會區第二高地價。
【撰文】葉芷晴 黃燁倩
【作者】 葉芷晴
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
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