zero4989981
這兩個戶型都不錯，但是兩個戶型都沒尺寸，只能從戶型來分析:
△戶型一
△戶型二
1、如果朝向一樣（上北下南左西右東），戶型二比戶型一好，戶型二，三間臥室和客廳朝南，戶型一兩間臥室和客廳朝南，通常來說朝南的戶型居住起來舒適度比較高。
2、從戶型的形狀來說，戶型一比戶型二更好，戶型一更方正，戶型二有缺角的問題，但是不將就風水的人可以忽略。
3、入戶:
戶型一，入戶以後視線比較長，但是視覺的終端是主臥室的門。
戶型二，入戶見玄關，私密性比較好。
4、客廳:
因為沒有尺寸，看不出面積的差異，但是也有不同。
戶型一，客廳與陽臺之間的牆體是承重牆，不能拆除。
戶型二，客廳與陽臺之間的牆體是非承重牆，可以拆除。對於以後的戶型改動提供了更多的空間。
5、餐廳:
戶型一，餐廳外沒有陽臺，晾衣空間需要佔用客廳陽臺的空間。
戶型二，餐廳外有陽臺，這個陽臺可以作為獨立的晾衣、洗衣及雜物空間。
6、臥室:
戶型一，兩個臥室朝南，一個臥室朝北。主臥室有獨立的衣帽間，並帶有飄窗，舒適度比較高。北邊臥室也帶飄窗，視覺空間比較大，但是北面的臥室在兩個衛生間之間，會有潮溼的困擾，後期裝修需要做好防潮處理。
戶型二，三臥室朝南，舒適度高，但是主臥室沒有獨立的衣帽間，欠佳，臥室也沒有飄窗，功能性比戶型一差一些。
7、兩個戶型的衛生間和廚房都差不多，沒有太多的可比性。
_____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____
遊弋三月草室內設計
這個問題我幫你回答，圖一戶型比較好。
從圖中可看出，圖二戶型有個臥室離電梯井、水電井較近，我們都知道像電梯井、水電井這樣的設備間存在諸如:噪聲、電磁場等對人睡眠有影響的問題。因此我們買房不建議買臥室靠近電梯井、水電井這樣的設備間的房屋。
圖一戶型整體上看起來，是比較周正的輪廓。而圖二戶型戶型看起來是拐彎抹角型的。從風水等角度看周正型的房屋要比拐彎抹角型的要好，看起來也舒服。
圖一戶型的房間佈局、功能分隔、採光性等幾方面性能也優於圖二戶型。咱買房就是圖個住的舒適。
工程人8448
很高興解答你的問題！
兩種戶型都各自有其特點和有點。
優點方面：兩種戶型都是南北通透性戶型，圖一南臥兩個，陽臺聯通到臥室，帶來了較好的便捷性和休閒性。圖二南臥達到了三個，是南方人都喜愛的朝向，南北雙陽臺設計讓戶型顯得大氣實用。
缺點方面：相比圖二戶型，圖一在臥室朝向上沒做到全南設計，但也不妨礙大局；圖一缺少一個北陽臺，多少會缺失生活上的實用性。圖二雖做到了全臥朝南，但入戶門直接對應小臥進口，設計上頗顯缺憾；且小臥臨近電梯位置，運行過程中難免會有噪音影響。
總之，兩種戶型各有優劣，關鍵是是否適合自己的滿足和需要。任何戶型也不可能做到十全十美，對比到自己喜歡的才是最重要！你說呢？
