農村宅基地購買合同範本怎麼寫？（供參考）
轉讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願，平等，友好協商，達成轉讓協議如下：
1，宅基地坐落，面積
甲方將拆遷所得的坐落於瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和麵積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號後確定。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
2，轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。
3，付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣2萬元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。
4，房產歸屬
在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
5，違約責任
本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，並償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房，裝修工程款和房地產增值部分）;如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
6，未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商。
7，協議生效條件
本協議經雙方簽字後生效。
8，協議份數
本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
二O年月日
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