樓層也是我們買房的一個重要因素，但是在現實生活中的一些城市，買房很多人可能需要搶購，想要買到心儀的樓層也很不容易，頂樓和一樓是比較容易剩下的，因為一個“頂天”、一個“立地”。假如就剩頂層和一層，到底選哪個好呢？我們一起來看看內行人的分析。
私密性：一樓vs頂樓
一樓：
隱私感相對較差，如果一樓沒有贈送小庭院，小區內來往的行人很容易窺視到居室裡的情況，尤其是窗戶對著過道或者人行道，個人的隱私得不到保障，在這樣的環境，白天可能都不敢拉窗簾了，長期下去會讓人很不安。
頂樓：
頂樓的私密性肯定好啊，視野又開闊，也不會受到其他用戶的視線干擾，有種“一覽眾山小”的感覺。
採光通風效果對比
一樓：採光本身就受樓層高度影響，樓層低加上樓間距較小的話，肯定會影響採光，就算樓間距足夠大，不影響光照，但是一樓一般都有綠化，這個遮擋同樣會導致一樓採光差，植被多蚊蟲肯定會比高層多。
採光通風不好，一樓就很容易潮溼，後面導致的問題也會很多。
頂樓：頂樓一般沒有遮擋，採光效果肯定比較好，並且樓層高風力大，通風效果很好，不會有潮溼問題。而且能夠免受噪音的干擾，週末在家可以睡個好覺，這一點讓很多人都對頂層有著不小的憧憬嚮往。
安全性對比
一樓：主要的安全性就是擔心小偷入門盜竊。盜竊一樓都是最好的選擇，這就造成了很大的安全問題。但是在另一個層面來講，逃生安全性相對比較高，發生火災等比較容易逃脫。
頂樓：不用擔心小偷上門，樓層高度決定了小偷難得手。但是萬一發生火災等情況頂樓也是不易逃生的。
總結：
頂樓最大的好處就是安靜，沒有干擾，私密性強，視野開闊，光線充足。但是夏熱冬冷，樓高又不適合老人和小孩頻繁上下樓。
對於頂樓來說主要的問題就是防水和保溫隔熱問題，所以如果我們選擇頂樓的話，一定要充分考慮頂樓的防水問題，最好頂樓採用斜坡式樓頂設計
一樓呢，特別接地氣，日常生活方便，對老年人和孩子來說，太適合居住了。還有就是完全沒有了頂樓的冬冷夏熱之苦，溫度適宜，居住很舒服。
如果只剩下一樓和頂樓，一定要仔細考慮個人喜好、家庭情況，並結合小區物業好壞、樓層高低等情況，以及居住地區的氣候，進行綜合考慮，再決定買還是不買，或者是買哪一層。
