楼层也是我们买房的一个重要因素，但是在现实生活中的一些城市，买房很多人可能需要抢购，想要买到心仪的楼层也很不容易，顶楼和一楼是比较容易剩下的，因为一个“顶天”、一个“立地”。假如就剩顶层和一层，到底选哪个好呢？我们一起来看看内行人的分析。
私密性：一楼vs顶楼
一楼：
隐私感相对较差，如果一楼没有赠送小庭院，小区内来往的行人很容易窥视到居室里的情况，尤其是窗户对着过道或者人行道，个人的隐私得不到保障，在这样的环境，白天可能都不敢拉窗帘了，长期下去会让人很不安。
顶楼：
顶楼的私密性肯定好啊，视野又开阔，也不会受到其他用户的视线干扰，有种“一览众山小”的感觉。
采光通风效果对比
一楼：采光本身就受楼层高度影响，楼层低加上楼间距较小的话，肯定会影响采光，就算楼间距足够大，不影响光照，但是一楼一般都有绿化，这个遮挡同样会导致一楼采光差，植被多蚊虫肯定会比高层多。
采光通风不好，一楼就很容易潮湿，后面导致的问题也会很多。
顶楼：顶楼一般没有遮挡，采光效果肯定比较好，并且楼层高风力大，通风效果很好，不会有潮湿问题。而且能够免受噪音的干扰，周末在家可以睡个好觉，这一点让很多人都对顶层有着不小的憧憬向往。
安全性对比
一楼：主要的安全性就是担心小偷入门盗窃。盗窃一楼都是最好的选择，这就造成了很大的安全问题。但是在另一个层面来讲，逃生安全性相对比较高，发生火灾等比较容易逃脱。
顶楼：不用担心小偷上门，楼层高度决定了小偷难得手。但是万一发生火灾等情况顶楼也是不易逃生的。
总结：
顶楼最大的好处就是安静，没有干扰，私密性强，视野开阔，光线充足。但是夏热冬冷，楼高又不适合老人和小孩频繁上下楼。
对于顶楼来说主要的问题就是防水和保温隔热问题，所以如果我们选择顶楼的话，一定要充分考虑顶楼的防水问题，最好顶楼采用斜坡式楼顶设计
一楼呢，特别接地气，日常生活方便，对老年人和孩子来说，太适合居住了。还有就是完全没有了顶楼的冬冷夏热之苦，温度适宜，居住很舒服。
如果只剩下一楼和顶楼，一定要仔细考虑个人喜好、家庭情况，并结合小区物业好坏、楼层高低等情况，以及居住地区的气候，进行综合考虑，再决定买还是不买，或者是买哪一层。
