買房子的時候選樓層可是一件特別難的事情，尤其是現在樓層越建越高，可以選擇的範圍也越來越大，選擇起來就很糾結，據58同城安居客VR看房上的買房數據看來，很多人覺得除了頂樓和一樓，其他樓層都無所謂。因為頂樓冬冷夏熱，底樓又非常潮溼陰暗。其實並不是只有這兩層要注意避開，讓我們一起來看看吧。
1、設備及其層下一層
設備層是指樓房中有一層放置有為保證暖通、空調、供水、供電等設備的樓層。一般來說設備層在地下室，也可以是頂樓。但是如果是樓層過高，在樓房的中間偏上部分的某個樓層就設置有設備層。
由於設備層有大量機械不停運轉，轟隆隆聲音會給住戶造成很大的影響，如果遇到建築商建造的房子質量不夠好，則對居住體驗影響非常大，成為住戶深惡痛絕的樓層。
架空層的上一層
所謂架空層，據58房產上的樓市專家介紹就是指樓房為了避免一樓的潮溼，把樓房整體架空拉高，把底層空出來，從二樓開始住人，架空層有很大的好處，避免了底層住宅與地面直接接觸，有利於採光通風。
小區會有很多人在架空層進行日常活動，例如跳廣場舞、玩耍、吵鬧，一些架空層還專門放置了運動設備。但是，架空層也有很大的弊端，如果小區管理不好，物業水平太低，小區管理不善、加上居民素質低，架空層後果就不堪設想：架空層也可能成為垃圾場，廣場舞能跳到半夜，或是產生惡臭。這些都會嚴重影響一樓的居住體驗。
所以，買樓層一定要選擇清楚，有些樓層雖然價格便宜，但是居住起來體驗非常差，如果你為了省幾萬塊損失幾十萬就實在不值，所以除了頂樓、底樓，設備層、架空上一層都是不建議購買的，別白白做了背鍋俠。想轉手都困難！
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