买房子的时候选楼层可是一件特别难的事情，尤其是现在楼层越建越高，可以选择的范围也越来越大，选择起来就很纠结，据58同城安居客VR看房上的买房数据看来，很多人觉得除了顶楼和一楼，其他楼层都无所谓。因为顶楼冬冷夏热，底楼又非常潮湿阴暗。其实并不是只有这两层要注意避开，让我们一起来看看吧。
1、设备及其层下一层
设备层是指楼房中有一层放置有为保证暖通、空调、供水、供电等设备的楼层。一般来说设备层在地下室，也可以是顶楼。但是如果是楼层过高，在楼房的中间偏上部分的某个楼层就设置有设备层。
由于设备层有大量机械不停运转，轰隆隆声音会给住户造成很大的影响，如果遇到建筑商建造的房子质量不够好，则对居住体验影响非常大，成为住户深恶痛绝的楼层。
架空层的上一层
所谓架空层，据58房产上的楼市专家介绍就是指楼房为了避免一楼的潮湿，把楼房整体架空拉高，把底层空出来，从二楼开始住人，架空层有很大的好处，避免了底层住宅与地面直接接触，有利于采光通风。
小区会有很多人在架空层进行日常活动，例如跳广场舞、玩耍、吵闹，一些架空层还专门放置了运动设备。但是，架空层也有很大的弊端，如果小区管理不好，物业水平太低，小区管理不善、加上居民素质低，架空层后果就不堪设想：架空层也可能成为垃圾场，广场舞能跳到半夜，或是产生恶臭。这些都会严重影响一楼的居住体验。
所以，买楼层一定要选择清楚，有些楼层虽然价格便宜，但是居住起来体验非常差，如果你为了省几万块损失几十万就实在不值，所以除了顶楼、底楼，设备层、架空上一层都是不建议购买的，别白白做了背锅侠。想转手都困难！
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