如果你住市中心，在新區工作。
大概會認為，搬到公司附近，應該是個聰明的選擇，畢竟不用把時間浪費在路上。
是懶覺不好睡，還是手機不好玩？
我的朋友小黃，起初也這麼想。
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她在光谷一家企業上班，座標金融港，家住積玉橋，開車上班大概40分鐘。
為了方便通勤，借住到小姨家閒置的房子裡，開車上班10分鐘。
按照劇情發展，小黃有沒有升職加薪走向人生巔峰？
真實結果是，不出三個月，小黃回到了自己家。
因為新家附近的外賣已經吃膩了，又不方便買菜自己做飯。
“還是老城的生活比較自在，哪怕上下班多花點時間。”這是她折騰一陣後的感慨。
小黃的情況，其實普遍存在。
經歷過這次封城之後的復工，這種意願越來越明顯——
在部分產業發達的新區，如果生活配套不能滿足需求，老城人願意忍受通勤距離去上班，而不願意搬過去生活。
接地氣的說，這和地緣情懷真沒啥關係，只是因為老城生活便利。相比通勤時間短，生活資源豐富給到人們的幸福感更強。
很多新區有著高大上的規劃，各種高樓建築，新興產業，然而就是少了點人氣。人們去新區上班，留下來加班，除此之外，那裡承載的生活內容相當有限，大家不得不回到老城。
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所以城市規劃的底層邏輯，是人群生活的聚集。
經歷過小區封閉時期的武漢人，更加深刻地意識到，我們不僅生活在城市中，本質上，我們其實是生活在社區裡。
周邊的配套和供給決定了小區的團購資源，直接影響你的一日三餐，對生活品質起到關鍵作用。
很多高大上的城市規劃，從來不是產業或者企業的獨立存在，必須有支撐起生活的配套，作為毛細肌理。
在武漢，有著偉大規劃的新區很多，也不乏雄韜偉略的開發商，於是各種大開大合的規劃令人放飛想象力。
不得不說，這是城市更新和擴張的必要手段。
但一個區域一旦進入建設軌跡，基本也就確定了發展基調，能“轉型”的餘地不太多。
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然而除了遠大抱負，我們還需不需要別的？
當然需要。
理想之外，城市還有多少餘地，能承載人群對生活的期待？
有人選擇征服目標，而有的企業則選擇另闢蹊徑，總是能在固有的規劃裡，找到微操作空間，填補板塊空白，打造一套完善的生活體系，實現不同人群的生活期望。
可能因為他是本地開發商，懂得武漢的野心；
可能因為他了解武漢人，懂得人們的偏好；
也可能是因為上十年來積累的資源和經驗，足以運籌帷幄；
這家企業你應該不陌生，紐賓凱。
大多數人對這家開發商的第一印象，就是酒店，和房子沒有特別大關係，更扯不上情懷。
然而，就是這樣一家本土開發商，悶聲發展十多年後，這幾年的每一次亮相，都帶著一個全新作品，並且很值得推敲，士別三日刮目相看。
說起這家開發商的作品，下面這幾個你一定有印象。
今年的你，是不是很懷念去年這個時候，可以浪跡到每個網紅點打卡？
那你一定記得一個紅得發紫的書店，時見鹿。
時見鹿
令人意外的是，快節奏的大光谷，有了這麼一處真文藝不做作的地方；
更讓人意外的是，這家書店的主人，是紐賓凱。
到了光谷的第一步，不是參與到小步快跑的建設中，而是選擇慢下來，給這個宇宙中心一處可以看山看水，看書喝茶的治癒之地。
是不是很文藝，很有情懷？
說起大光谷另一個畫風分裂的板塊，花山。
當大家都關注這裡的地價開始放飛，房價破2萬的時候。
紐賓凱來了。
不僅接手了低密度小區，
紐賓凱麓院；還給花山帶來了新元素：
打造妙享騎士俱樂部，植入貴族運動；
收購雲旗航空基地，玩起極限運動。
紐賓凱麓院
在光谷這塊必爭之地，紐賓凱沒有一頭扎進住宅，坐收紅利，而是圍繞酒店、書店和體育產業，給片區帶來生活元素，填補空白。
再往光谷東，極具潛力的價格窪地紅蓮湖。
紐賓凱在這裡打造中式院落，武昌書院。形成有天、有地、有門、有牆的中式院落居境。
武昌書院
充分融合當地自然環境，形成集度假、居住、康養、商業多重功能於一體的高端精品社區。
從酒店，到書店，再到佈局體育休閒產業，不單純考量賣房子掙錢，而是培育一套完善的生活體系，總是選擇一條少有人走的路，為片區帶注入新元素，填補生活模塊的缺失。
所有的考量都為人群的體面生活出發，不由得感慨，紐賓凱真是個迴路清奇，心有乾坤的企業。
不過說起這家房企的代表作，不得不提它佈局最早，並且把整體優勢發揮到極致的板塊——漢陽。
這裡有紐賓凱的大手筆all in作品——
漢City。
前兩年，提到這個項目，很多人有個誤解，這是王家灣片區的住宅項目。
其實你只瞭解它的一部分。
紐賓凱當年重倉漢陽，拿下10宗地塊，其中8宗都分佈在王家灣到十里鋪之間，要把這裡打造成中央都會核心區。
這片項目總規模高達110萬方，集合了18棟都會華宅，5棟商務集群，2座超級購物中心、5條時尚商業街區、1座紐賓凱七星級國際酒店、和6大都會開放空間等多種物業類型和商業業態。
整體對板塊功能性具有較強帶動效力的商辦業態，商業共30萬方，商務20萬方。這些規劃逐一落地成型之後，對區域的城市翻新力，和多維度生活體系的建立，不可小覷。
項目位於漢陽主軸漢陽大道上。除了自身的綜合體配套，還能享受到王家灣商圈的利好，未來距離五里墩和歸元兩大商圈也不遠。
而王家灣的城市定位，則是立足前沿、高端、時尚特點，構造“互聯網+商務服務”發展模式，以318國道為軸線，把王家灣商圈、汽車服務功能區、生命健康功能區等建設成為武漢西南地區商貿商務核心區。漢city的規模和結構，成為王家灣未來佈局的重要支點。
所以，紐賓凱漢city不僅是做某個項目，也不止於規劃城市綜合體。
而是將自己積累的資源和擅長的領域，全部投入到這裡，致力於打造武漢最具潮流和動感的“城中之城”，呈現名副其實的都會生活，支撐起王家灣商務區的藍圖。
和五里墩、歸元兩大片區呼應，建立整個漢陽的新格局。如果說在光谷，紐賓凱選擇填補空白，為片區生活建立完善體系。
在漢陽，紐賓凱則火力全開，大展拳腳，充分調動資源，打造大型城市綜合體。
以往我們聽說“城中城”的概念，往往在新區才出現，因為生活體系還是一片空白，需要從零開始，在地理佈局上，也有充分的空間可以發揮。
而漢City中央都會區核心區，整體體量達到110萬方，出現在成熟城市二環內，給片區注入新活力，更新生活模式，這樣的動作沒有足夠的底氣和能力，是無法實現的。足見得紐賓凱的藝高人膽大，同時也體現出帶領板塊未來潮流，和發展節奏的魄力。
正因為是體量巨大，佈局廣泛，資源齊全的中央都會區模式，才使得片區的規劃不走樣，它的建設進程可以看成板塊躍升的風向標。善弈者謀勢，紐賓凱用上10年時間，在漢陽佈局了一盤大棋。
在王家灣片區，出現一座超大城市綜合體，不是簡單的高樓平地起，粗暴地引進各種高大上的配套。
漢City將城市肌理的尺度拿捏得很好，建立住宅，引領居住體驗；蓋起寫字樓，引進企業和年輕人群；形成穩定的居住氛圍和人氣。建立商圈，把片區的街區感搭建完成，帶動人群消費，引導生活方式。
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未來生活在這裡的人們，對周邊的生活有高度參與感，無論住宅還是公寓的業主，或者是寫字樓裡的白領，都能在步行範圍內找到自己生活的大部分需求。
無論是工作簡餐，商務宴請，還是日常消費、逛街娛樂，都能在漢city順利完成場景切換，讓這裡的城市生活不枯燥，很有趣。
紐賓凱在漢陽的大手筆作品，沉澱著這家企業十年來的經驗和資源，還有對城市充分的融合，對人群需求透徹的探索。
漢city，紐賓凱在武漢的all in項目。
實現著板塊遠大願景，也沉澱著武漢人的煙火生活，這種“城中城”大都會項目的難得，不僅體現在企業的全身投入，與城市的一拍即合，更在於這樣大體量的綜合體，未來在城市核心區，真的很難得再有了。
