近日，湖南省汉寿县农村集体产权交易中心发出了自成立以来的首张农村集体产权交易鉴证书，也意味着该村的集体资产正式转变为村民的可支配收入。
这张农村集体产权交易鉴证书，来自汉寿县坡头镇竹山村的村民刘其太通过公开竞价的方式获得了村内40亩水塘5年经营权，鉴证书上写有地块的位置、四至、面积等基本信息，相比以往的“流转合同”，鉴定书具有更强的法律效力。
相比起合同，鉴定书究竟有何不同？
1、法律效力更强
合同签订尤其是农村土地合同经常出现漏洞或者不规范的情况，而鉴定书则有着固定的内容要求，基本不会出现“钻空子”的情况，因此更能够保障双方的利益。
2、权益更稳定
以汉寿县为例，过去村里承包为一年一次，不仅价格时有波动，承包的村民也十分担心来年自己能否继续承包，因此不敢做长线投资。由于生产投入不高，收益自然也并不十分可观。
而现在通过农村集体产权制度的改革，这些土地资源被放到全县范围内进行统一管理，可以购买更长时间的经营权，更利于做长线投资，不用担心自己的投入被人“截胡”。
一位来自交易中心的工作人员介绍，截至目前，交易中心共挂牌交易128笔农村集体资产，至今共成交83笔，成交金额超过123万元，而这些资金将全部用于乡村建设及提高村民福利。
分享到:
