眾多房企追逐喬司南地塊
4月27日，餘政儲出[2020]7號地塊出讓，地塊位於喬司南站東北角，地塊環境並不理想，有航線噪音、東湖高架和地鐵輕軌等毒點，但是接近10萬方，規模可觀。
地塊新房限售均價（含精裝3000元/平方米）30000元/平方米，與地鐵喬司南站直線距離250米左右，且沒有公租房配置的需求。
周邊現有配套不多，僅有直線距離1.5公里外的宜家和部分社區型商業。未來項目也將會是承接市區外溢剛需客戶。
目前板塊內新房項目較少，新希望美的·長粼府即將領出預售證，距離地鐵較遠。
這宗地塊意向房企有20餘家，最終報名房企達15家，角色也比較多，央企、本土房企、粵派、閩系，甚至是贛系房企悉數到場，競爭比較激烈，僅用了13分鐘達到封頂。
這也與地塊周圍的定位有關，現在地塊所處板塊定位是以豐收湖為核心，打造集聚數字時尚總部、商業文化核心、居住配套服務為一體的豐收湖板塊，未來人氣將會集聚。
該地塊最後被廣州敏捷以205460萬元競得，自持2%，樓面價20746元/平方米，略高於2019年12月份的港中旅地塊的實際樓面價。
蕭山掛出5宗涉宅用地，新街首出限價地2.5萬/平方米
喬司南還在競價期間，蕭山區掛出5宗涉宅地塊，4宗位於寧圍單元，其中兩宗商住地，兩宗純宅地，新房限售均價（含精裝3500元/平方米）均為33500元/平方米，另外一宗位於蕭山城區新街東單元，新房限售均價（含精裝3000元/平方米）為25000元/平方米，這也是新街單元首次出讓限價地塊。
這五宗地塊總出讓面積約14.4萬方，總起價達54.2億元，總建築面積約36萬方，五總地塊都將與5月27日上午出讓。
土地掛牌信息一覽表
蕭政儲出[2020]15號地塊即寧圍單元XSCQ1406-09地塊，東至通城快速路綠化帶，南至振寧路，西至萬向直路，北至規劃商住用地。容積率不大於2.5，建築密度不大於30%，綠地率不小於30%，建築高度80米以下。競價最低增價幅度1000萬元。
根據出讓要求：需配建面積為3514平方米（住宅部分5%）的公租房。
蕭政儲出[2020]21號地塊即寧圍單元XSCQ1405-04地塊，東至新寧路，南至振寧路，西至綠地，北至利群河東路。容積率不大於2.5，建築密度不大於25%，綠地率不小於30%，建築高度80米以下。競價最低增價幅度1000萬元。
根據出讓要求：配套服務用房（含配套商業）總建築面積不大於地上總建築面積的10%。地塊配建不少於500平方米的社區養老服務用房，地塊應臨振寧路道路設置，須全部設置在一層，有獨立出入口。需配建面積為3071（總建面5%）平方米的公租房。
蕭政儲出[2020]22號地塊即寧圍單元XSCQ1402-08地塊，東至通城快速路綠化帶，南至寧牧路，西至規劃支路，北至新中二路。容積率不大於2.5，建築密度不大於25%，綠地率不小於30%，建築高度80米以下。競價最低增價幅度500萬元。
根據出讓要求：需配建面積為2165（住宅部分5%）平方米的公租房。
蕭政儲出[2020]24號地塊即寧圍單元XSCQ1405-18地塊，東至規劃公園綠地，南至規劃公園綠地，西至新寧路，北至利華路。容積率不大於2.5，建築密度不大於22%，綠地率不小於35%，建築高度80米以下。競價最低增價幅度500萬元。
根據出讓需求：需配建面積為1881（總建面5%）平方米的公租房。
其中15號和22號地塊建設內容是商業、住宅及配套設施，商業建築比例要求均不小於地上總建築面積的25%，商業、商務建築最小分割單元不小於300平方米且該最小分割單元應為同一平面。
蕭政儲出[2020]23號地塊即蕭山城區新街東單元C-28地塊，東至國槐路，南至北塘路綠化帶，西至合歡路、規劃居住用地，北至建設一路、規劃居住用地。
容積率不大於2.5，建築密度不大於25%，綠地率不小於30%，建築高度不大於80米，其中住宅不小於24米（同時需滿足機場淨空需求）。競價最低增價幅度1000萬元。
根據出讓要求：配套服務用房（含配套商業）總建築面積不大於地上總建築面積的10%，不小於地上總建築面積的2%。需配建面積為5468（總建面5%）平方米的公租房。
