去年11月，高新区原可口可乐地块公开拍卖，绿城旗下公司经过激烈竞拍以78562万元拿下了这块45.76亩的宝地，标志着绿城集团正式进入昆明。
拿地后5个月，绿城诚园项目于4月20日进行了批前公示，绿城首作正式亮相。根据公示，项目位于昆明市高新区，地块北侧为科医路，西侧为昌源中路，南侧和东侧均有规划道路，申报单位为云南绿城致嘉房地产开发有限公司，拟建7栋住宅以及1所9班幼儿园。
绿城诚园效果图
据公示，此次过规的地块总占地面积约45.76亩，总建筑面积129494.66平米，包括地上建筑面积96579.09平米，地下建筑面积33915.57平米，容积率3.0997，建筑密度21.67%，绿地率40%。
从规划指标看，绿城诚园体量不算大，容积率建筑密度也比较适中，40%的绿地率也有利于提高项目品质，效果图显示的高层板楼造型简洁、色调雅致。
绿城诚园总平面规划图
总平面图显示，项目拟建7栋高层住宅，其中1-2#层高25层，3#、5-6#层高26层，7#23层，8#20层，共8个单元，规划总户数800户，车位946个。从图示和车位配比看，绿城诚园应该是以面积较大的三房和四房为主，在中产居住人群集中、生活氛围成熟的高新区，目前正好也缺少这样的改善楼盘。
此外，社区内配建幼儿园、生鲜超市、社区用房等公建。虽然配套不多，但在配套成熟的高新区，这些都不是问题。
绿城诚园区位图
绿城诚园位于西市区成熟区域，一公里范围内有西城时代购物中心、云师大附属中学、昆明市西山区第一中学，周边教育、商业配套丰富。另外，地块距离地铁3号线昌源中路站直线距离约1公里。
目前，绿城诚园周边有住宅在售的楼盘有芳华、佳兆业城市广场、金地商置昆悦等，目前芳华已是尾盘在售，高层单价约1.7-1.9万元/平米，佳兆业城市广场和金地商置昆悦高层单价约1.6万元/平米。待绿城诚园入市后，预计将对西市区改善人居的品质提升起到促进作用。
