一、项目说明：
本项目为烟台经济技术开发区自然资源和规划局东岛海岸公园景观方案设计项目，共1个包。投标人须对所投内容进行响应，报价若有遗漏则视为对招标人让利，投标人均应免费提供。
二、项目概况：
烟台八角湾中央创新区，地处烟台开发区中心位置，这里三面环海、碧水金沙、气候宜人，紧邻烟台蓬莱国际机场、烟台港西港区、烟台保税港区和大季家高铁站，是山东自贸试验区烟台片区、中韩（烟台）产业园、山东新旧动能转换综合试验区政策叠加的主阵地。
八角湾中央创新区将构建四通八达路网体系，创建绿色生态城市，擘画“河海双景”靓丽景观，布局高端医疗、国际教育、体育运动、居住生活，打造配套齐全、环境优美、宜居宜业的高品质湾区。
本项目位于烟台八角湾中央创新区东海岸，设计范围八角海滨南起八角河，北至烟台西港区，总面积约90公顷。周边主要规划为公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、居住用地。
本次规划在开发区总体规划及各层次规划的指导下，通过对八角湾中央创新区东海岸的细致打造，全面指导此区域海滨地区城市风貌、防护林改造、旅游服务设施建设等工作，实现城市功能的完善与提升，为社会发展、居民生活提供优良的载体。
三、设计依据
1.《中华人民共和国防洪法》等国家法律法规；
2.《城市绿地系统分类标准》等国家和行业标准；
3.《公园设计规范》
4.《烟台经济技术开发区总体规划》；
5.《烟台八角湾国际人才港控制性详细规划及城市设计》；
6.《烟台开发区基础设施专项规划》。
四、设计目标
以《烟台八角湾国际人才港控制性详细规划及城市设计》为基础，立足八角湾国际人才港的区片定位，提出该区域需承担的开发区乃至烟台市的城市功能；对海滨广场、防护林景观、照明系统等内容进行深化设计，塑造滨海地区整体空间特色；丰富滨海旅游项目类别，营造宜人、舒适、丰富多彩的滨海旅游环境；进行充分的技术和经济论证，强化可实施性，保证各项规划内容顺利实施。
五、设计内容
本规划主要内容是八角湾海滨景观设计。
六、设计原则
1、以人为本原则。应着重突出对人的关注，服务设施、空间景观等都应以人的生活、活动为根本，注重人的感受和要求。
2、可持续发展原则。规划既要对沙滩、防护林制定改造利用方案，又要能充分保护好自然资源，坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一，保证区域生态、生活、生产环境的高品质。
3、多目标兼顾原则。要注重与已有规划的衔接，改造和保留区域要以协调补充的姿态展开对话，创造一个舒适、便捷、高效的现代复合型滨海新区。
4、可操作性原则。所有规划内容要切实可行，要能够据此进行城市建设。
七、规划要求
（一）总体设计
在上层次规划和已编制规划的基础上，细化海滨地区景观功能分区，对区域定位和发展提出进一步具体要求。
对地形地貌、水文地质、现状苗木等自然状况，以及水体水质等环境状况进行评估与分析，明确基地生态环境面临的机遇和挑战，测定环境容量和游人容量。
综合考虑场地内外的衔接与联系，科学分区，合理布局，明确各分区主题及空间意向。合理设置开敞空间，提升街道及区域景观，形成富于特色的滨海岸线和区域空间界面，打造独具特色的城市门户和区域发展高地。同时应分阶段制定发展目标，全面指导城市建设。
综合分析区域交通状况及区域内外建设发展情况，进行交通流量分析，结合周边道路合理布置出入口、停车场，节点处停车位应满足要求，优化道路交通组织，明确各节点交通组织形式。做好景观道路和市政道路的结合与隔离，建立完善的游憩体验网络系统，充分考虑与八角河等景点的联系，注重乡土材料、有利于保护环境的生态化材料和工艺的运用。
（二）植物选择及广场设计
1、植物选择。结合功能分区与空间布置进行植物分区，科学选择园林植物。设计首先应考虑树种成活率，注重乡土植物的运用，突出植物的观赏性，强化植物景观的构建，讲究乔木、灌木、花草的科学搭配，丰富植物物种和绿化层次，注重植物的季相变化，并考虑日后养护管理的经济性和简便性。选用树种应因地制宜，能够适应海滨风大、土质贫瘠、盐碱化严重、海水倒灌等自然条件，使改造后在形态色彩上美观大方，形成新型城市生态化园林景观。
2、完善防护林功能。注重防护林生态防护作用的同时，适当开发其旅游服务功能，如增加景观步道，自行车游览路、休闲小广场、廊、架、亭、移动花钵等建构筑物，完善相关配套设施，与周边环境设计紧密衔接，打造与新型城市园林空间。
3、制定技术措施。合理搭配乔木、灌木、草本、花卉、常绿、落叶、速生等植物种类，注重植物群落的多样性，绿化的层次性，避免反自然、反地域、反气候的植物景观设计手法，并考虑养护管理的经济性和便捷性。
4、广场设计。充分利用现状空地及景观品质不高的场地进行广场设计，打造适宜居民活动的空间。同时广场设计应主题明确，开敞与围合相结合，在各广场间形成呼应，并考虑广场间的交通联系。
（三）交通配套设施设计
1、交通组织。合理设置停车泊位，优化公共交通，规划过街通道、公共停车场及其它设施；组织好步行交通，设置自行车通道，建立健全慢行系统；考虑标识、标牌的设置。
2、木栈道设计。结合道路、沙滩制定木栈道的线位、长度、宽度、形式、高度、材质等。
（四）景观设计
1、参照相似地区海滨设计的成功案例，运用先进的景观设计理念，体现出现代化海滨地区的特点，将八角湾海滨地区打造成为国内最靓丽的滨海岸线之一。
2、注重大海、沙滩、海滨路两侧建筑、防护林之间的渗透和融合，通过木栈道、甬路、广场等各种设施，建立多空间的联系互通，将旅游路线贯穿于整个滨海地区，使游人能够全方位体验海滨休闲游乐的特点，使滨海旅游资源更好的服务于市民和游人。
3、结合海滨现状，丰富公共活动空间的形式和内容，使已有建筑与滨海景观完美融合，同时考虑亭、廊、小品、服务亭等各种公共设施，满足游人活动、休闲、交流、游览等多方面需要。结合现状地形、人口分布、绿化等要素，按照各类人群的实际需要，设计尺度适宜、种类合理、形式多变的开放性活动空间，各空间应注重相互之间的变化与衔接，满足康体健身、休闲交流等多方面需要。
4、完善各种配套设施，如停车场（楼）、垃圾桶、公厕、音响、园林喷灌、喷雾、座椅、残疾人通道等设施，设计应美观大方，造型新颖，注重节能材料的选用。
5、充分考虑安全因素，尤其是涉水、高台、横穿机动车车行道等处，应考虑人员及设施安全，要避免各种可能引发安全问题的发生，另外，注重城市绿地的防灾避灾的功能和要求。
（五）灯光设计
包括道路照明、景观照明等，合理运用点光、泛光等光源形式，营造安全可靠、明暗有致、动静结合的灯光环境。灯光照明应按照不同时段、不同需要分别设计日常、节假日、节电等模式。
八、开发时序和投资估算
城市设计重在实施。设计要提出规划实施的原则，安排实施的时序、改造办法和措施，提出片区中重大工程建设项目规划实施的意见和建议。同时估算各区段的工程量和造价。
九、设计深度要求
规划应达到方案设计的深度。选取代表性节点（约4公顷）达到扩大初步设计程度，能够指导施工图设计和项目实施。
十、设计成果要求
规划编制应落脚于工程实施，成果主要由文本、图表、说明书以及各种必要的技术研究资料（专题报告和基础资料汇编）、多媒体演示文件、动画组成。文本和图表的内容应当一致，并作为指导项目实施的重要依据。
主要图纸包括：
1、区位分析图
2、用地现状图
3、总平面图
4、规划结构及功能分区图
5、道路交通规划图（包括各类交通设施）
6、开放度和人流密度图
7、绿化系统规划图
8、公共设施规划图（包括厕所、管理服务用房等）
9、总体空间形态设计图，包括多方位鸟瞰图、正常视点效果图、沿主要道路、水景效果图
10、竖向设计与排水平面图
11、植栽配置图（明确种植策略和主要树种）
12、广场设计图
13、道路广场铺装方案图
14、灯光设计图
15、开发时序图
16、其它能反映设计意向的分析图、意向图等
选取节点的方案深化部分应增加图纸内容：
17、景观分区设计图（分区段的详细平面、剖立面图、剖切位置示意、透视站点示意等，应保证平面、透视与剖立面的一致性和统一关系）
18、植物配置图表（明确拉丁文具体品种，乔木、灌木控制尺寸，植物搭配意向图片）
19、木栈道设计图
20、园林建筑与小品设计图（包括平面图、立面图、剖面图以及透视效果图）
21、附属设施布置图及设计意向（包括喷灌、滴灌、音响、监控智能化系统等附属设施）
22、灯光设计图
23、无障碍设计及其意向图片
24、其它能反映设计意向的分析图、意向图等
来源：烟台经济技术开发区自然资源和规划局
