夾江縣根據相關政策，大力推進農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作，為不動產登記奠定基礎，實現“確實權、頒鐵證”，盤活農村資產，深化農業供給側結構性改革，增加農民財政性收入，助推脫貧攻堅。
4月22日，小布在馬村鎮石堰村看到，現場測繪人員根據權籍調查工作流程，收集資料、核實身份、根據戶主和相鄰宗地權利人指界確認邊界、現場測量繪製草圖、全站儀測量確定房屋空間位置等步驟，對農房進行測繪。
在戶主的陪同下，測繪人員嚴格按照規章流程操作，確定房子的面積、位置、界址等，形成相關的數據成果。
夾江縣房地一體項目權調內容是，對全縣農村集體土地上的不動產單元進行全覆蓋拉網式清理，通過外業調查、內業建庫相結合的方法分類開展農村房地一體確權登記頒證。
縣自然資源局副局長蓋煦告訴小布，目前，正在開展農村宅基地、集體建設用地及房屋的外業調查測繪、資料收集整理、數據質檢工作，預計在今年6月底之前全縣的100%完成(外業調查測繪)。下一步將完成數據關聯整合入庫工作，按規定提交成果，經申請登記的合法農村宅基地、集體建設用地及其房屋的制證頒證工作在10月底前完成。
確權登記主要包括以下三個方面：
對未登記的農村宅基地使用權、房屋所有權、集體建設用地使用權，全面開展地籍、房屋調查測繪，完成房地一體首次登記。
對已完成農村宅基地、集體建設用地使用權確權登記，未完成房屋所有權確權登記工作的，應按現行要求進一步核實、完善地籍調查測繪成果，補充開展房屋調查測量，完成房地一體登記。
對已完成農村宅基地、集體建設用地使用權及房屋所有權登記的，進一步核實土地、房屋的現狀後，符合現行不動產法律法規的做好換髮證工作。
工作流程包括整體技術流程和單戶工作流程：
整體技術流程
基礎數據分析、宗地房屋丈量與測繪、權籍調查、內業資料編制、公示圖冊製作、數據庫建設、質量檢查、提交成果等幾個階段。
單戶工作流程
收集資料→實地測量→內業編制→成果公示→發證，其中收集資料階段農戶需要提供不動產登記申請表、戶主身份證複印件、戶口簿複印件、集體土地使用證、其他權屬證明材料、協議等。
縣自然資源局局長季孟倫表示，農村房地一體和集體建設用地使用權確權登記工作，是為貫徹落實黨中央、國務院堅持鄉村全面振興，深化農村土地改革制度的要求和部署，切實維護農村集體經濟組織和農民合法權益而開展的重大利民惠民工程;是深化農村改革，促進城鄉統籌發展的基礎;是建立和實現不動產統一登記制度的基本內容。
通過“房地一體”的宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證，對明晰農村產權權屬關係、化解農村社會矛盾、解決歷史遺留問題、破解農村發展瓶頸等具有十分重要的意義。
下一步，縣自然資源局將紮實做好農村房地一體和集體建設用地使用權確權登記工作，為夾江縣“三塊地”改革奠定堅實基礎。
(記者：李宇傑)
