石灰橋新村
石灰橋新村是文教商圈內的優質小區，小區位於杭州市西湖區，小區建成於1984年，開發商是杭州城建房產開發有限公司，小區物業是杭州西溪投資發展有限公司。
小區概況
小區整體已有36年樓齡，整體樓齡過長，建造年代久遠。從外觀看來有明顯的年代感，小區配套也不完善，居住體驗較一般。但對於資金緊張的剛需族來說，置業此處可以享受區域內最低價格，有絕對的價格優勢。
在居住舒適度上，小區容積率為1.2，小區佈局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
綠化率較高，小區整體環境較為舒適，茶餘飯後，與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閒方式。
房價行情
2020年4月為止，小區掛牌均價為57783元/平方米，高出文教均價（5.55萬/㎡）2306元，高出西湖區均價（3.85萬/㎡）19324元。小區均價整體偏高，整體定位在文教屬於中高端水準，主要客戶群體為改善型及投資型購房者。
整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
石灰橋新村在近6個月期間，成交量在文教區域內排名第10。小區二手房交易活躍，整體流動性較好，購房者可儘早考慮。
推薦戶型
小區戶型種類齊全，42㎡的1居、100㎡的3居戶型任君選擇，整體房價在220萬到570萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為小三居，好格局，好戶型，健康步梯，公攤小，得房率高。
交通配套
小區公共交通較為便利，距離最近的地鐵站下寧橋站，僅526米，步行15分鐘內即可抵達，日常出行較為便利。
教育配套
小區對口公立文一街小學，文一街小學是市重點學校，學校教育資源優質、充足，多方位全面培養學生，是一所老牌市重點名校。深受家長和學生喜愛，可以為孩子的升學之路打下堅實基礎。
健康醫療
小區出門不遠就有多個三甲醫院，為居民提供了極大的便利，由近及遠依次為浙江省立同德醫院，杭州市中醫院，浙江省人民醫院。居民不用擔心生病因路程較遠而得不到及時救治。
小區出門不遠就有浙江省新華醫院，浙大醫院，浙江省針灸推拿醫院。常見病症就醫的需求被很好滿足，避免了去三甲醫院排隊的麻煩，出門即能及時看病就醫。
綜合評分 3.8分
價格優勢 平平
2分
與同區域小區相比不具有價格優勢，小區均價偏高。但主打的調性就是高端精品，因此，資金充足的改善一族可以考慮入手。
教育配套 重點
4分
小區對口學校為市重點學校，教育質量雖然不及省重點，但依然處於全市領先水平。小區房價也相對省重點學區房更低，購房者可適當關注。
交通配套 便利
4分
小區公共交通配套上完善，距離地鐵站不到15分鐘的步行距離。完善的公共交通配套，為小區未來的保值與升值，提供了較為堅實的基礎，購房者可重點考慮。
醫療配套 完備
5分
小區出門不遠就有多個三甲醫院與大型綜合醫院，為居民提供了極大的便利，由居民不用擔心生病因路程較遠而得不到及時救治。但購房者也要考慮到距離醫院過近的缺點，出行會相對擁堵。
小區對比
除了石灰橋新村，文教板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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