迷途知返劇場
2020買房總體建議
1）剛需自住，2020是安全期，不用擔心大漲或者下跌，滿足需求就買；
2）如果是投資，大賺可能性極低、價值投資和資產配置是關鍵，長期持有是核心；
3）至於炒房，幾乎不可能，切記盲目抄底，打消炒房念頭，綜合配置是關鍵；
4）這次疫情會使房產需求延後，多關注開發商疫情後的折扣優惠力度，優質二手筍盤是入手好時機；
5）線上直播看房會是趨勢，但不會成為主流，可以提前通過線上瞭解，最終成交需要實地看房對比；
6）一線城市、二線核心城市依然是後期買房的首選；好出手、地鐵房、學區房可以重點關注。
強調一點，很多剛需買房者虧就虧在總是過多的判斷房價，追漲殺跌，心想著總會降的，結果沒想到越來越高，越來越買不起。其實，首套房不必過多考慮，能上車的就先上車，貸款不要超過家庭收入的三分之一都是安全的。
另外重視房子的附加屬性，比如學位、戶口、信用等這才需要謹慎考慮的。首套房建議中小戶型為主，戶型結構方正合理，使用率高。
俊哥財知道
今年整體房價維穩，房價不會大漲。
20日央行再次降息，購房成本降低，有助於刺激資金流動，一部分購房者會入市。銀行放貸成本降低，信貸會更加積極推動。
那麼房價會漲嗎？
不會。鑑於以上情況，會有一波剛性需求入市，但數量有限，不至於影響大環境，畢竟全球經濟下行，大多數人的收入能力不足以在這個時候選擇購房。
一季度受疫情影響，全國房產銷售量下降，降息無疑會刺激樓市，但官方一再表明態度，4月17日中央政治局會議再次重申“住房不炒”，無疑給伺機大做文章的人一記警告。
住建局也給出措施，通過加快新房入市、加大土地供給來平衡供需，穩定房價。
總的來說就是，要降息，要放水，要恢復經濟，要平衡，但房價不能大漲。
樓市透析
很高興回答你這個問題。
2020年房地產會怎麼樣，這個誰都不能給與肯定回答，不過按現在房地產趨勢走向而說，房地產今年大漲沒戲，會出現二八分化現象，有的跌有的微漲。整體趨勢有下降勢頭。列以下幾點大家可以看看。
一、全球疫情到現在還沒有控制住，這個對各個地方經濟都有很大影響，大家錢都不好掙，這個購買慾望就很低了。
二、就拿新一線城市鄭州來說，2020年實體業很不好，前段時間金博大商場閉店，去年華聯商廈閉店，大家好多隻看到了閉店，深入瞭解這要影響好多人就業問題。購買慾望又一次降低。
三、一線城市二手房比如上海，深圳等2020年3月份都出現下跌，二手房也是間接代表整體房價的趨勢，為什麼人們感覺不到降價呢，因為降的不多，所以沒有感覺很關心。
四、以恆大為代表的一線品牌開發商已經開始打折賣房，後期會有好多開發商跟進尤其是小開發商，因為開發商今年都要償還債務。
所以今年建議大家買房等一等，選好時機，還是那句話一線二線可以買，三四線儘量不要買，買房還得買主城區，投資勿下手，不要拿前幾年運氣掙來的錢，今年靠實力賠光。
