地產招商公告
經臨澧縣委、縣政府同意，臨澧縣自然資源局將對臨澧縣朝陽新城北側地塊地產開發建設項目依法組織公開出讓，現將有關事項公告如下：
地塊開發條件
01地塊範圍
朝陽新城北側地塊位於臨澧縣城泉坪路以東、安福東路以南、蓮花路以西、朝陽新城以北區域，用地面積約34415.64㎡（合51.62畝）。
02區位優勢
擬開發地塊所處區域以建設宜居、宜業、培育現代服務業態、配套優美生態環境為取向。地塊東鄰縣政務中心、蓮花公園，北鄰九年一貫制丁玲蓮花學校，周邊與汽車東站、婦幼保健院、玉龍文化酒店以及正在建設中的桂發御園、曙光融城、國賓府住宅小區、曙光大酒店等融為縣城東部靚麗的新城板塊，地塊區域優勢明顯，交通便利，周邊配套設施完善，投資環境優越，開發潛力巨大。
03規劃指標參數
1.土地用途：商居用地；
2.容積率：≤2.8；
3.建築密度：≤26.0%；
4.綠地率：≥35.0%；
5.建築高度：住宅建築高度控制在80米及以下；
6.車位比：每100平方米建築面積0.8個車位。地上車位配置按《常德市規劃管理技術規定》執行，非機動車位及充電設施按規範配置；
7.建築設計要求：總平面佈局要合理，空間組織要流暢，相關功能要配套完善，地塊一內計容建築面積控制在96360.0㎡以內，其中商業建築面積控制在19270.0㎡以內（商業建築面積含配建綜合超市類商業綜合體且建築面積不少於10000㎡）。
競買方式
網上掛牌，公開競買。
掛牌起始價
掛牌起始價參考出讓評估價，具體以常德市公共資源交易中心發佈的出讓公告為準。
掛牌出讓時間
2020年5月下旬。
絕版地塊，疫後首推，誠摯歡迎諮詢和考察。
位置圖
臨澧縣自然資源局
2020年4月28日
臨澧融媒編輯部
編輯：楊欣
責編：塗曼妮
編審：鄧小哲
來源：臨澧縣自然資源局
