交房兩年多了,工程款未結清,小包工頭直言傷不起!

站在昆明路世貿城的空中廣場上,何某看著四周受疫情影響的商鋪逐漸恢復往日的繁榮,住宅區也看見來往的人進進出出,他心情有些複雜,他不是來這裡購物,更不是這裡的業主。抬頭望一望這裡的高樓,由他墊資承包的昆明路世貿城A01外牆漆工程已完工2年,住戶都陸陸續續入住,而他的工程尾款結算遙遙無期。

墊資承保外牆漆工程

2017年3月,何某在貴州華達建築安裝工程有限公司承包了“昆明路世貿城A01”項目的(3、4棟樓塔樓及3至7棟裙樓,靠唯一國際公路下外牆)外牆塗料工程。

交房兩年多了,工程款未結清,小包工頭直言傷不起!

合同上約定,工程款及進度款的支付方式為根據形象進度外牆塗料工程完成並驗收合格後60個工作日內支付工程款總造價的80%,竣工驗收合格後30個工作日內支付至該工程款總造價的95%,餘5%為工程質量保證金,也就是說,何某承包的這工程,俗稱墊資工程。

承包的方式為包工包料,外牆塗料工程,就是給牆體做裝飾,重要的原料就是膩子粉及外牆漆。合同上還明確了工程使用的材料品牌及規格,要求使用的外牆漆為華潤漆,質感漆主塗層F56-w-q-a-p200691,底漆HD28,罩光HZ07真石漆主塗層H31-W-P200618,底漆HD28,罩光HZ07。

出現問題

簽了承包合同,正當何某四處尋找華潤漆供應商時,發包方貴州華達建築安裝工程有限公司引薦了貴州天潤達建築裝飾有限公司作為華潤漆及配套產品供應商,併為其擔保。於是何某與胥某簽下了昆明路世貿城外牆漆塗料供貨合同。胥某負責提供包括華潤質感外牆漆及配套產品、氟碳漆及配套、真石漆及配套等材料。

交房兩年多了,工程款未結清,小包工頭直言傷不起!

“只要確保質量,‘被指定’供貨商也能接受,但是現在,質量出了問題,供貨方追著尾款,發包方又卡殼我的工程尾款,我該問誰?該找誰?”何某越發覺得委屈。

發現質量問題,得從何某與胥某簽訂了合同,胥某開始供貨,何某開始施工了說起。合同明確約定胥某保證產品質保,且質保期為8-10年,出現脫落、變色、色差等質量問題由胥某承擔責任,合同還明確胥某必須對每批產品提供質量檢驗報告。但從拿到供貨,何某多次催胥某提交產品質量合格手續,胥某都多次回覆後補。因為有發包方華達公司作為擔保,何某為不影響工程進度,在等合格手續的同時,開始施工,但直至項目工程質量監理主管部門監理人員發現何某所作業的3#、4#樓工程外牆漆出現較大色差,於2017年4月5日下達《監理工程通知書》被要求暫停施工了,胥某都還未提供產品質量檢測報告。何某接收的華潤漆,也只有手寫版“華潤塗料銷貨單”從未曾收到正規發票。


何某大膽的猜想,怕是遇到了“三無產品”也就是無產品來源、無產品合格證書、無產品檢驗報告、無正式售貨發票。

為驗證是材料環節出現問題還是施工工藝出現問題,開發商項目部監理人員要求胥某派出華潤技術人員做工程樣板,樣板做好後,發現同樣出現了色差問題。而在這時,貴州華達建築安裝工程有限公司卻做出讓人疑惑的決定,就是將未完成的工程交由胥某完成。將出現質量問題產品繼續使用在高層樓的建築上,繼續要求何某支付外牆漆及配套產品貨款。中途轉包,材料款還得繼續付,有這樣的道理?這種行為嚴重侵害了何某權利和利益。

官司纏身

當何某正準備為自己維權時,2019年2月,卻收到了法院的傳票,塗料供貨商胥某把自己告上了法庭,狀告何某支付材料尾款123170元。

而由於供貨方胥某提供的外牆漆出現質量問題(較大色差),導致何某的施工隊停工、整頓,胥某與(貴州華達建築安裝有限公司)項目部項目經理商量將何某承包工程又轉包另噴漆的施工班組工程款為170030.00元,此班組未做完又停工,後面繼續產生人工費60000.00多元,造成何某產生大量務工及材料損失費,剩餘工程“被替換”丟掉的損失。就因為胥某提供的“三無產品”引發一連串問題,還導致發包方凍結了何某的工程尾款123304.00元。

交房兩年多了,工程款未結清,小包工頭直言傷不起!

“他就是欺人太甚,行強霸道之勢。”何某說,胥某接手剩餘工程後,經項目經理人協商胥某應賠償停工後產生的人工費及材料費12000.00元,胥某至今未賠償。還有材料費的問題,何某早就將未使用的40桶油漆退還給胥某,胥某卻還把費用算到了123170元裡。

何某說,目前,官司已經被遵義市中級人民法院把案子發回遵義市匯川區人民法院重審。何某直言,他相信正義終會到來,只是時間的早晚。

官司在一審中胥某提供《國家化學建築材料檢測中心檢測報告》檢測時間為2013年6月14日,而何某所使用的產品都是2017年後的,何某所使用的5批產品中,沒有一次檢測報告。時間差距那麼大,把兩者關聯起來,實在太牽強。


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