2020年10月5日至10月11日，诸葛找房威海站对威海市房地产市场进行了整理分析。
二手房市场
1、二手房市场价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，截至2020年10月11日，威海市二手房市场均价 11274元/㎡，相比上周均价11345元/㎡，环比下跌0.63%。
2、二手房各城区市场价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，本周各区二手房市场均价中，文登、荣成、临港区市场价上涨，其他城区市场价均呈下跌趋势。本周市场价最高的是环翠区，本周市场价13145元/平方米，环比下跌0.72%；经区本周市场价12474元/平方米排名第二，环比下跌0.26%。
3、二手房各城区挂牌房源
本周威海市二手房总挂牌量为17708套，根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化，可以看出本周环翠区位列第一，二手房挂牌量5026套；高区挂牌量排在第二位，二手房挂牌量3935套；经区挂牌量在各城区中排名第三位，有3932套挂牌房源。
4、二手房商圈
本周降价房源量最多的商圈是荣成中心城区、乳山银滩、环翠孙家疃，降价房源量有5套。本周涨价商圈中，环翠望岛有2套涨价房源位列第一，其他商圈的房源量较少，均为1套。
5、热门降价小区
本周热门降价小区中，长峰馨安苑（均价11801元/㎡）和恒大御海半岛（均价5830元/㎡）以3套降价房源位列第一，其他小区的降价房源量较少。
二手房房源量小区TOP10
本周重点新闻：
1、威海9座过街天桥全部开启试通行
?昨日，威海一中过街天桥进入试通行阶段。截至目前，我市今年新建的9座过街天桥全部进入试通行阶段。?10月9日上午，记者发现，威海一中过街天桥变得更漂亮了，一个个花篮点缀在天桥周围，在蓝天白云的映衬下，整个天桥显得格外大气。据了解，这座过街天桥是威海一中学生过街的主要通道，主桥结构总长64.7米，跨越机动车道、非机动车道和人行道，桥下限高5米，桥宽5.2米，南北两侧设四处人行梯道，宽度均为3.8米。
2、129处口袋公园开工在建，威海口袋公园建设开工率已达98.5%
未来，更多精美的口袋公园将出现在市民身边。今年我市计划打造131处口袋公园，截至目前开工在建已达129处，已建成63处，开工率、完成率分别为98.5%、48%。
