疫情回覆之下全國人民都迎來複工潮，而當前一個獨特的一面可能要數深圳了， 兩種看似搞笑的局面：一面公司裁員失業，一面喜迎樓價上漲。
這種冰火兩種天的的情況，讓經濟磚家一時也找不出合適的理由解釋。
朋友圈看多很多深圳朋友說開工就失業，要嘛老闆跑路，要嘛通知被裁。另一種是關於房價上漲的：“一覺醒來，每平方又漲了一萬嗎？爽啊！”“光明都7萬了，我們這才9萬，妥妥的價格窪地。””南山千萬豪宅又秒光了聽說喝茶費漲到一百萬了。“
當然很多吃瓜群眾是很矇蔽的。房價不跌至少不會漲啊！！！不服？？來看成交量
就是這樣的夢幻一般事實在深圳發生了。一方面，受到疫情的影響，深圳外貿、製造業元氣大傷，外國訂單進不來貨也出不去，裁員現象頻發。
另一方面，南山千萬豪宅半天賣光，百萬喝茶費重出江湖，住建局發文表示禁止惡意哄抬房價。由此看來，房價的上漲，成了深圳失業的業主們唯一的安慰，但這種現象貌似並不是深圳所獨有。
深圳的房價為什麼可以這麼堅挺呢？邏輯又是什麼？
房價其實影響的因素大概有幾個，其中有一點用任澤平的話說叫短期金融。我們先看一下深圳的金融，大家都知道金融有一個很重要的參考指標，就是本外幣存款餘額。
金融機構本外幣各項存款餘額，反映的是一個城市對資金的吸附能力。我們知道，資金是經濟運行的動力，也是結果。一個城市能匯聚多少資金，顯示的就是這個城市的綜合實力和發展潛力。
深圳常年排在中國本外幣存款餘額各城市的第三位，第一位大家都知道是北京，第二位是上海，第三位是深圳，第四位是廣州。
其實簡單理解下2015年深圳樓市回暖是因為那年股票暴漲，深圳上市公司多，那一年很多股東高位減持然然後改善生活買房，所以房價率先上漲，今年是銀行利率放水，四大行的企業貸款竟然相當房貸8折，之前上浮40%，不少資金流入股市和樓市，深圳企業主也多，所以這次最先回暖，但這次深圳房價上漲分化嚴重，有的豪宅暴漲，有的漲幅很小，還有個別下跌的樓盤，未來不光城市會分化，城市的樓盤也會分化嚴重。
就是這麼魔幻，失業和房價上漲同時發生，你說飲鴆止渴也好，黔驢技窮也罷，樓市就是這麼回事了。不過，想要樓市大漲是不可能的，這一波小行情最多是想從樓市裡擠一點奶來救救急，救急可以，為了救急要命就不划算了，所以，
樓市整體基調還是房住不炒，然後就是穩定樓市，至於向上穩還是向下穩，就不用說了吧，普通人嘛，珍惜崗位，保住現金流，讓有錢人去折騰吧。
