買房一直都是很多購房者關注的重點，房子是一定要買的，但什麼時候買，在什麼地段買成了一個大問題，是早一點買還是晚一些時候在買，但有一點就是要在自己可以承受的範圍內，建議剛需還是要早一點買房子，根據自己負擔能力和實際的需求進行購房的規劃，避免購買負擔不起的房子的費用。
貸款買房時的注意事項
現在買房子一般都是需要貸款的，不過建議貸款不要成為自己生活上的負擔，以日前的經濟狀況來看，在德州，月供最好是不要超過4k，這個數是怎麼來的呢，根據全國的平均收入，大約是平均收入的1/3到1/2，大家所看到的或是聽到的年薪百萬，年薪50萬，不在這個範圍內，小編說的是女性，一大部分都是跟小編一樣的普通人，拿著不高不低的工資，大家不要看網絡上一堆天天年薪百萬的人。
買房要在自己承受的範圍內
如果要買房子的話，短期內月供壓力太大的話建議用以下這種方式，這個方式優點就是還款壓力小，月薪一般都在3到6k的範圍，缺點就是綜合下來利息有點高，資金使用率低，但後續的月供還款壓力大，小編的老公從事房地產工作，之前的收入還可以，半年沒有賣房，還要面臨失業的問題，房貸的月供不敢保證，但自己手裡最起碼手裡要保有可以在失業狀態下可支付貸款半年的費用，現在入市的房價和對應的月供，對現金流的消耗速度是很快的。
買房和租房的利與弊
相應的，十年以前，三五塊就可以吃碗麵，現在的麵價格都在十塊左右了，比如在我20歲的時候，家裡在下縣買了第一套房子，當時的售價是3k多一平，日前已經漲到了6k多一平，這種隨著通貨膨脹增長的才可以叫做資產，可能有很多人會說，租房也可以過一輩子，大家說的這種情況放在國外是可以的，因為國外的租房制度比國內要健全很多，租客的權益很受看重，但我國國內平均購房者年齡都在27歲左右，到底是買房還是租房，遇上這些奇葩問題大家一定要看。
德州租房子遇到的問題
相較於日前火爆房地產市場，或許今後在德州真的可以說，租房子不如買房子住，在德州，租房前大多會講得好好的，但是退房的時候，房東不退押金的情況真的是比比皆是，找中介還要多付一份的中介費，其次，房東有時候會強制拿回來自己的房子，或者客觀的原因房子不能住了，所以，說可以租房子過一輩子的人，要麼是因為沒有能力買房而酸，要麼就是沒經歷過生活而異想天開。
但是最重要的前提就是要在自己的能力以及預期的範圍內，建議剛需還是早點買的好，買房大家要有這樣的感受，我就是混得再差，也能負擔得起，很多時候很多的事情無關乎個人的努力，很多時候，商業的大環境我們要看，即使大環境一般，但是大環境當中也有很多小環境他其實還是有機會的，不要一棒子都打死，找機會就要善於找空隙，不少人云亦云是錯的，要不怎麼會有英雄無用武之地的狀況發生。
