這場疫情徹徹底底地撕下了三、四線樓市的遮羞布，房子賣不掉、房價在積極調整、開發商以及購房者的心態也都發生了鉅變。今年的1、2月份，全國房企的銷售量下跌了30%左右，尤其是2月，大家都在家自我隔離，全國幾百座城市的成交量基本都是零。
進入4月樓市逐漸有了回暖的跡象，二手房中介帶看量增加、售樓部陸續有人光顧看房、上海、深圳、杭州等地甚至出現了“秒光盤”和“萬人搶房”的盛況。但是不得不提的是3月份全國有121座城市房價出現了下跌，其中北上廣深四大一線城市的房價齊跌，上海跌幅5.85%，位居全國榜首！
同極少數高性價比的樓盤相較，不難發現很多城市的房價已經進入了下跌通道。類似福建平潭的房價，2008年金融危機，當地開盤價格在2088元/㎡左右；2011年平潭綜合實驗區成立，房價一下子翻了3-4倍；2016年平潭自貿區正式掛牌房價突破10000元/㎡；2018年房價繼續上漲、部分優質樓層均價突破2萬元/㎡；那麼如今是啥情況？當地二手房和新房的價格基本都穩定在10000元/㎡左右。不得不說平潭的房價被現實活生生地“腰斬”！
面對當今並不景氣的樓市，手握多套房的人該如何應對呢？首先我們要明白，樓市已經徹底告別了閉眼買房、躺著賺錢的黃金時代，未來只有少數有潛力的年輕城市中優質、好地段的房子才具有投資升值的價值。未來房多比不上房優，所以最好的辦法就是，儘可能把三四線城市的房產置換到一二線城市中去！
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