ST余书涛
疫情之后复工的四月，各地出台人才落户政策，由此可见“复工复产”和“抢人大战”的关联性多么密切和激烈。
通过本次疫情之后，不同城市之间的（1）城市管理水平（2）基础设施配置水平，都得到了充分的展现和暴露，作为城市竞争的软实力，也在“被抢人大战”中的当事人自然也在旁观和比较。
如果之前在抢人大战中犹豫和纠结的所谓优质人口，通过本次疫情也会调整自己的选择标准，从原先的“看政策、看补贴、看城市、看发展”进行标准的优化，至少“看城市”这一项，不会是就事论事的看城市风貌，而是要看城市的软实力，所以这轮疫情对人才落户，树立了指导性原则，供人才动态评估、选择和调整。
对购房者而言，通过本地疫情的耳闻目睹，“尽可能选择大城市”已经是不争的事实，之前因为贪图房价的剪刀差而选择“抛售一线城市老破小，换取外溢城市大房子，并因为剪刀差获得不小的现金留存”，现在这种算法至少是要有所保留意见了，因为中小城市在本次疫情中暴露的问题，以前看来是“承认问题和差距，但不至于致命”，但如今这种观念可能发生了偏移。
本地购房者尽可能留守大城市，外来购房者要挤入大城市，大城市的需求倒挂导致大城市的房价有望企稳，但其对面的迹象，则是更多人逃离人口百万的中小城市，而由此的恶性循环是——愈没有人则建设的动能愈小，建设动能愈小则愈不能引入外来人口。
分享到:
