那一年，王健林意氣風發，萬達商業地產將赴港上市，院線業務國內上市也已“過會”。他接受新華社採訪時說：
“萬達新的戰略目標是在2020年前完成全面轉型。未來，萬達的主要收入將來自非地產。”
可惜，全面轉型的結果是全面虧損。
萬達電影，2019年淨利潤鉅虧47.2億元，同比下降 324.50%，
萬達體育，2019年三季度淨虧損3400萬美元，同比擴大138%；2020年3月26日，萬達體育將旗下的世界鐵人公司業務以7.3億美元出售給Advance公司，所得資金用於償還債務。
前幾天，有消息稱，萬達集團公寓住宅的銷售目標是約140億美元（1000億元人民幣），以期獲得穩定的現金流。
知情人士稱，公寓是集團2020年計劃開發的50個購物中心項目的一部分，住宅可能在甘肅、陝西和吉林省部分開放的三個旅遊項目之中。
如今很難有銀行，願意借錢給曾經的首富，負債累累的萬達，還在為當年的多元化之路買單。
差點逆襲馬雲 如今IPO一再中止
萬達商管是萬達的核心產業和核心現金流，卻被穆迪、標普和惠譽評為垃圾級。
截至2019年底，萬達商管已經完成了房地產業務剝離，當年錄得收入434.8億元，其中租金收入384.8億元，同比增長17.8%。
萬達商管剩餘的房地產業務全部交由新成立的萬達地產集團負責，而萬達商管成為真正意義上的商業運營管理企業，積極爭取在A股上市。
可是截止2020年3月份，萬達商管IPO一直處於中止狀態。
2020年2月16日，署名為“中歐宋興龍”的用戶在微博發佈了《實名舉報大連萬達商業地產股份有限公司不符合上市條件、董高監涉嫌犯罪》的舉報信，實名舉報萬達商管不符合上市條件、董監高涉嫌犯罪。
3月12日下午，萬達商業管理集團有限公司發佈了一份《聲明》：故意捏造事實，企圖索要鉅額經濟賠償。
曾經的萬達商業地產在港股市場風光無限。
2014年12月23日，萬達商業地產在港交所主板上市，集資淨額超過280億港元，創造當年香港ipo的最高紀錄，也是當時全球最大的一宗地產公司上市案。
很多媒體預測，剛登上中國首富位置的阿里巴巴主席馬雲，很快就要讓位給王健林。
一片看好聲中，被打臉了。上市首日，萬達商業地產就跌破48港元的發行價。截止退市，最高價只到過78港幣，而最低價卻低到了31.10 港幣。
2016年9月20日，萬達商業地產從港股私有化退市。2018年，萬達商業地產和騰訊、蘇寧等4家戰投簽訂對賭協議，
承諾約定將於2023年10月底前實現上市。之後萬達商業地產更名為萬達商管集團。留給老王的時間不多了。
老王到底做錯了什麼？一直不能過審？
外匯局：怎麼買的 就怎麼賣回去
2014年的時候，王建林說：萬達的目標是到2020年，海外高端酒店做到15個。
前些日子，萬達酒店發展發佈2019年業績報告，全年淨虧損1.5億港元。
其實從2017年起，萬達就開始“賣賣賣”模式，從海外到國內不停“瘦身”。
13個文旅城帶著6000萬平米的土儲，折價賣給融創;77家酒店，摔杯賣給富力，一大堆萬達廣場和長白山度假區等項目也全部打包轉售。
為何老王淪落到此地步？想一飛沖天，卻撞到天花板。
當年，中鐵希望買下馬來西亞大馬城地塊，被萬達截胡。
在國外瘋狂買買買，收購不少美國、歐洲等文娛產業，不符合國家戰略基調，傳聞外匯局就是一句話：“外匯怎麼搞出去的怎麼搞回來。”
之後的事，大家都知道了，銀行斷供；A股想上市？不好意思，還在走流程；現金流就是生命，王思聰陷入破產泥潭時，老王也沒搭救。
玩跑路，潘石屹才是老師。
做大房地產自救 還是原配好啊
萬達地產集團是承接商管的房地產業務，王健林說： “主要任務就是建萬達廣場，另外捎帶搞點業務就行”。
2018年，萬達地產集團收入540.2億元，完成年計劃105.8%，同比減少34.9%，2019年繼續調低了業務預期，對其收入要求是521.9億元，回款457億元。
2019年的地產業務加上商管業務，收入都不到1000億元。
2020年，如何完成1000個小目標？但是有一點很肯定，老王在悄然做大地產業務。
2019年，萬達地產股權變化非常大，引入新股東，大幅增加註冊資本，很可能想要在港股上市。
萬達地產集團原本是大連萬達集團股份有限公司100%控股。
2019年7月29日，萬達地產集團引入投資人富泰（香港）投資有限公司，後者持股5%，萬達地產集團由此變更為中外合資有限公司。
2019年8月31日，深圳迪訊實業有限公司取代大連萬達集團股份有限公司，成為萬達地產控股股東。
由此前的10.5億元增至40.5億元，大幅增加285%，深圳迪迅出資額為40億元。
深圳迪訊由香港公司萬達百貨集團100%控股，王健林是實際控制人。
繞來繞去，萬達地產集團變身港資企業旗下公司。
