海外房产投资，带土地的独栋别墅，一直是客户最热衷的产品，无论从自住还是投资角度考虑，独栋大别墅是国内很多客户向往的生活之一，但别墅������的打理和维护需要精力，不修整树木花草影响市容还会被罚款。永久产权的土地也是吸引客户最大动力之一，这才是可以世代相传的财富，从中长期投资角度考虑，土地的升值空间和价值远大于市中心公寓。但是不是都会精挑细选独栋别墅呢？
这里分享小技巧之一。利用卫星地图俯瞰，普通别墅就是一群群房子，即使深圳华侨城波托菲诺别墅群，真正好的别墅区，常说的富人区，可以看出大部分别墅都带有游泳池，一是要求地块要大，而是业主生活的质量，都需要更高成本来维持。更好的就是富豪区，别墅除了有私家游泳池，还带有私家网球场。这种地段，土地面积越大，价值越高，其次才是房子的格局和实际装修家具家私配套，地大，才是硬道理。
当然，如果这样的房子是在海边，春暖花开面朝大海，就是更上一层次的价格了。
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