时尚、活力、先锋、潮流，大华1935焕“新”出发，化身“文化蜂巢”标杆；头号玩家的竞技场、文艺青年的理想国，西安量子晨打破传统，引领城市发展潮流……日前，国务院办公厅印发《关于加快发展流通促进商业消费的意见》，鼓励老旧工业厂区等改造为多功能、综合性新型消费载体。建筑是凝固的历史，见证着城市的变迁。通过巧妙设计和文旅开发，将旧工业厂区打造成城市新地标、消费综合体，不仅能提振国家消费，增强城市活力和竞争力，也能为文旅产业的发展提供更多的空间。
文化赋能
老旧厂房焕发新生机
老旧工业厂房承载着近现代工业发展的历史记忆，是传承发展历史文化、促进城市有机更新的重要载体和宝贵资源。近几年，为加快盘活老旧厂房，推动“沉睡资产”变资源、变资金，释放产业发展空间，曲江新区积极谋划推动老旧厂区改造。
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大华1935
大华1935项目根植于1935年投入生产的长安大华纺织厂，基因里具备珍贵的近代工业文明遗存元素。作为老工厂转身的文化园区，在建筑上，大华1935“以新做旧”，保留了一切厂房的原型。裸露的墙面、天花板和金属支架、原始的涂料、管道的痕迹，用极简主义的手法“裸装”老厂房，对于年长的人来说，这里凝结着时代的记忆，是感受历史，触摸文化的地标。
同时，在商业形态上，大华1935不仅保留原有的大华工业遗产博物馆、小剧场集群等文化场所，还引入零售品牌旗舰店、文化旗舰群落、顶级多功能互动娱乐场、影音体验空间等业态组合，呈现出历史风貌与现代城市功能巧妙融合。奈雪的酒屋、室内极限运动基地Street Dreams、“巷往SET X”新概念书店等品牌的入驻也让其展现出文艺气质与时尚潮玩相碰撞的独特魅力，推动商业生态及文化生态完美融合。
大华1935的焕新改造，实现了工业遗址保护与现代服务、文化旅游业的深度融合，探索出了工业文化遗产保护利用的创新路径。同时，依托大明宫国家遗址公园，共同构筑特色鲜明的全域旅游新焦点，推动了区域协调发展，进一步激发了遗址区文化影响力、商业活力，加速西安城市商业转型升级，如今，大华1935不仅是一个承载着曾经西部纺织工业遗址的文化窗口，也是一个满载时尚活力和新潮趋势的商业平台
02
西安量子晨数字娱乐双创产业园
“西安量子晨数字娱乐双创产业园”项目是对旧址原太阳锅巴厂进行的改造，其毗邻大雁塔和小寨双商圈，是城市经济、文化、教育聚集地。改造过程中采用填充的规划思路，将封闭厂区适度开放，保留水塔、烟囱等具有特色的工业建筑物，使工业风格得以延续，并在旧建筑中加入容纳电子竞技、数字娱乐、公共艺术空间的新建筑，使保留的旧厂房成为现代城市的新景象。
“西安量子晨”主打电竞、电音、夜文化等新理念，拥有4000m左右的VSPN电竞中心，已成为PEL和平精英官方职业联赛大联盟俱乐部基地，为西安电竞市场以及西北电竞布局注入活力。滑板公园场地及周边的Three in one健身俱乐部、名将搏击等品牌，为热爱极限运动的新西安青年带来了更专业的支持。星球工厂live house、K-GUAN KTV用音乐现场传递着开放的格局，格调酒吧等业态品牌给顾客更多体验夜文化的选择。
此外，西安量子晨打造涵盖互联网、游戏、金融、电竞四大产业集群的联合办公空间，将成为曲江创业企业孵化成长、技术创新、创意交流、协同创造的示范地和协同创新的新模式。西安量子晨以共融、交互的方式整合功能，打造立体复合化的活动场景，满足不同人群多样的交互活动需求，让每一个人都能寻找并认同自己的娱乐生活方式。
盘活“沉睡资产”
拓展文化发展空间
自上世纪90年代以来，上海、北京为代表率先拉开了旧厂房改造的序幕，至今20年过去，伴随着改造思维越来越成熟，新一轮的转型升级呼啸而来，其作为城市文化窗口的作用愈加凸显，旧厂房改造更注重在保留原有记忆和情感的基础上，融入现代的技术、功能和诉求。越来越多的老厂房重新活化后，焕发出新一轮生命力，并大规模地进入到人们的视野。
比如在青岛刺绣厂老厂房基础上，通过文化嫁接方式诞生的山东省首家文化创意产业园区
青岛创意100文化产业园；位于贵州黔南州，由独山县50年代老印刷厂厂房院落改造而成并创意了"政府+企业+规划师"的共建共享模式的独山县小城故事园区，；还有第一家利用工业遗存保护来推进常州创意产业事业发展的文化旅游景点的运河五号创意街区以及把当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的完美结合的北京798艺术区。
老旧厂房承载着历史和故事，它的改造并不只是简单的空间重塑，还包括文化与故事的传播。老旧厂房的保护利用，不能一味“旧瓶装新酒”，更应是工业景观、创意内核、整体环境、特色文化的有机融合与统一。正如美国艺术与科学院院士俞孔坚教授所言，“
厂房之所以赢得艺术和文化创意产业的青睐，是因为工业建筑有别于日常生活空间的建筑和景观，因而可容纳各种非日常的活动，为艺术家的个性设计和创造提供非同寻常的体验。”“文化+”融合发展
创新模式活力凸显
如今，为消费者塑造艺术人文、圈层社交、美学生活于一体的多元化消费娱乐空间已经是一个趋势，而老旧的厂房若是打造得当，将成为一个亮点。
作为重要的国家级文化产业示范区，曲江新区一直坚持“文化+”发展思路，以文化产业为基础，跨界融合旅游、商业、历史遗迹、工业遗址升级改造、双创等元素于一体，形成一套具有曲江特色的文化产业发展模式。在这里，文化历史题材融合商业的形式在市场上得以延续与传承，带给大众一种特有的消费体验。
未来，曲江新区将继续依靠文化、旅游和科技，进一步扩大文化张力、生态引力和产业活力。以转变发展方式和机制体制创新为动力，以板块联动为突破，以大项目为支撑，实现城市发展与文化产业突破的新路径，将践行文商行业以文化为核心内容，融入商业、休闲、娱乐、体验等多种元素，打造综合性的文化商圈，通过“文化+休闲+体验”的方式，满足游客及市民的各种文化、商业需求，实现文商的互动发展，进一步激发城市活力。
